Unglaubliche Gelegenheit für alle Bauherren, Entwickler und Endnutzer – dies ist ein 100% bereit für den Baubeginn, einzelnes und separates Grundstück, das mit der 99 Central Ave, Port Jefferson Station verbunden ist, mit Ihrem zukünftigen Zufahrtsweg auf der Canal Road und einer neuen Adresse, die für ein 2100 Quadratfuß großes Haus ohne Garage vergeben wird. Baugenehmigungen werden in den nächsten Wochen erwartet, sodass Sie die Mühe umgehen können, sich mit den Verzögerungen in Brookhaven und langen Genehmigungsfristen auseinanderzusetzen. Das Grundstück umfasst genehmigte Pläne und die volle Genehmigung des Gesundheitsamtes, was den bürokratischen Aufwand eliminiert und Sie in die Lage versetzt, direkt mit dem Bau zu beginnen. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 8.000 Quadratfuß im Comsewogue School District und ist genehmigt für ein drei Schlafzimmer-Haus mit einem zusätzlichen Büro oder optionalen Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei vollen Bädern, einem halben Bad und einem vollen Keller mit Außeneingang. Die einzige Verantwortung des Bauherrn wird die Entfernung der bestehenden Hütte sein, was ein optimiertes, vielversprechendes Projekt schafft, bei dem Sie schnell mit dem Bau beginnen und von einer seltenen, sofort baureifen Gelegenheit profitieren können. Das Haus ist so ausgerichtet, dass die Eingangstür zur Kelsey zeigt.

Incredible opportunity calling all builders, developers, and end users — this is a 100% shovel-ready, single and separate building lot connected to 99 Central Ave, Port Jefferson Station, with your future curb cut on Canal Road and a new address to be assigned for a 2100 square-foot house not including garage. Building permits are expected within weeks, allowing you to avoid the hassle of navigating Brookhaven delays and lengthy approval timelines. The property includes stamped plans and full Board of Health approval, eliminating the red tape and positioning you to move directly into construction. Situated on approximately 8,000 square feet in the Comsewogue School District, this lot is approved for a three-bedroom home with an additional first-floor office or optional bedroom, two full baths, one half bath, and a full basement with outside entrance. The only responsibility for the builder will be removal of the existing cottage, creating a streamlined, high-upside project where you can break ground quickly and capitalize on a rare ready-to-build opportunity. House is turned front door faces Kelsey