Investor-Warnung! Dieses 3-Zimmer, 1-Bad Einfamilienhaus in Harding Park, Clason Point, ist ein umfassendes Renovierungsprojekt mit enormem Potenzial. Wird imIST-Zustand verkauft, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, in einem wasserfronten Stadtviertel mit starkem Wachstumspotenzial individuell zu gestalten oder zu erweitern. Das Grundstück ist für Wohnnutzung zoniert, was Flexibilität erlaubt (Käufer müssen alle potenziellen Nutzungen und Erweiterungen überprüfen). Die Gegend ist eine markante Bronx-Halbinsel-Gemeinschaft, die ein privates, küstliches Gefühl bietet, während sie nur wenige Minuten vom Soundview Park, lokalen Geschäften, Restaurants, Buslinien, der U-Bahn-Linie 6 und der Bruckner-Expressway entfernt ist, was einen einfachen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus ermöglicht. Das Grundstück liegt in einer Überschwemmungszone, die für dieses wassernahe Gebiet typisch ist, was bei der Renovierungs- und Versicherungsplanung berücksichtigt werden sollte. Mit Vision und Einsatz kann dieses Haus in eine funktionale, moderne Residenz oder in eine einkommensgenerierende Investition in einer einzigartigen, sehr gefragten Gemeinschaft verwandelt werden. *NUR ERNSTE ANFRAGEN! BITTE DEN MIETER NICHT STÖREN! WIRD FREI ÜBERGEBEN!*

Investor alert! This 3-bedroom, 1-bath single-family home in Harding Park, Clason Point, is a full gut renovation project with tremendous upside. Sold as is, this property offers a rare opportunity for buyers to customize or expand in a waterfront neighborhood with strong growth potential. Zoned for residential use, the home allows flexibility (buyer to verify all potential uses and expansions). The area is a distinctive Bronx peninsula community, offering a private, coastal feel while remaining minutes from Soundview Park, local shops, eateries, bus lines, the 6 train, and Bruckner Expressway, providing easy access to Manhattan and beyond. The property sits within a flood zone, common for this waterfront area, which should be considered in renovation and insurance planning. With vision and effort, this home can be transformed into a functional, modern residence or an income-generating investment in a unique, highly desirable community. *SERIOUS INQUIRIES ONLY! DO NOT DISTURB TENANT! WILL BE DELIVERED VACANT!*