Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crown Heights. 897 Park Place bietet eine seltene Gelegenheit, eine Mehrfamilienimmobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem der konstanten aufstrebenden Stadtteile von Brooklyn zu erwerben. Das Grundstück liegt an einer begehrten Wohnstraße und hat die Maße von 28,83' x 130,58', mit den Abmessungen des Gebäudes von 23' x 75'. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 7 Fuß und im Parterre 10,2 Fuß. Mögliche Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentumswohnungen. Bitte führen Sie eine Due Diligence durch und konsultieren Sie einen Architekten.

Die Immobilie bietet mehrere Wertsteigerungsstrategien durch Renovierung, Neupositionierung, Mietoptimierung oder langfristige Hold-Strategien. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen. Es gibt Platz zum Parken eines Fahrzeugs im Vorgarten (vorbehaltlich der Genehmigung durch die DOB) sowie eine unverbundene Seitenexposition, die zusätzliches Tageslicht auf einer Seite des Gebäudes ermöglicht. An der Rückseite wurde zuvor eine Erweiterung hinzugefügt, die die Gesamtfläche vergrößert und die funktionale Fläche innerhalb der Immobilie erhöht.

Das Objekt profitiert von ausgezeichneter Verkehrsanbindung, in der Nähe der U-Bahnlinien 2/3/4/5, der A/C-Züge und nur wenige Minuten von der Franklin Avenue entfernt. Es ist umgeben von einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés, Waschsalons und Annehmlichkeiten des Viertels und liegt nur einen kurzen Fußweg vom Prospect Park, dem Brooklyn Botanic Garden und dem Brooklyn Museum entfernt.

Mit vergleichbaren Immobilien, die eine starke Wiederverkaufs- und Vermietungsleistung zeigen, bietet diese Immobilie sowohl Einkommenspotenzial als auch langfristiges Wachstum. Ideal für erfahrene Investoren, 1031 Austauschkäufer, Entwickler oder Eigentümer, die durch durchdachtes Design und Renovierung Wert hinzufügen möchten, um von der anhaltenden Marktentwicklung Brooklyns zu profitieren.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.