Schönes, gut gepflegtes Medical Arts Building, das eine seltene Gelegenheit bietet, Ihren idealen medizinischen Raum von Grund auf zu gestalten. Diese unfertige Doppel-Suite-Eigentumswohnung im Untergeschoss bietet mehr als 2.000 Quadratfuß und drei private Eingänge, die eine wirklich private und flexible Umgebung für Ihre Praxis schaffen. Der Raum kann je nach Ihren Layoutbedürfnissen in zwei, drei oder sogar vier Arztpraxen konfiguriert werden. Angesichts der vorhandenen Sanitärinfrastruktur können problemlos mehrere Badezimmer hinzugefügt werden, sodass Sie das Layout an nahezu jede medizinische Nutzung anpassen können.

Das Gebäude bietet Zugang mit dem Aufzug, eine ADA-konforme Eingangstür, vollständige behindertengerechte Zugänglichkeit und einen überwachten Türsteher für zusätzliche Sicherheit und Professionalität. Ein reservierter überdachter Parkplatz ist enthalten, ebenso wie ein Besucherparkplatz mit über 200 Stellplätzen. Es befindet sich in einem stark frequentierten Gebiet mit öffentlichem Verkehr direkt vor der Tür, was die Bequemlichkeit für Patienten und Mitarbeiter unübertroffen macht.

Die jährlichen Wartungskosten liegen etwas über 24.000 USD.

Das Gebäude liegt nur wenige Minuten vom North Shore University Hospital, Northwell Health, dem Cohen Children’s Medical Center und dem Long Island Jewish Medical Center entfernt und befindet sich im Herzen eines der führenden medizinischen Korridore von Long Island.

Ideal für einen Eigengebrauch oder Investor. Nur für medizinische Nutzung. Der Verkäufer ist motiviert und offen für alle angemessenen Angebote. Leicht zu zeigen. Verkäuferfinanzierung verfügbar mit niedrigeren Anzahlungsmöglichkeiten und attraktiven Zinssätzen.

Eine herausragende Gelegenheit, Ihre medizinische Präsenz an einem erstklassigen Standort zu etablieren oder auszubauen. Der Verkäufer ist bereit, mit einer niedrigeren Anzahlung und einem niedrigeren Zinssatz zu finanzieren!

Beautiful, well maintained Medical Arts Building offering a rare opportunity to design your ideal medical space from the ground up. This unfinished lower level double suite condo features more than 2,000 square feet and three private entrances, creating a truly private and flexible environment for your practice.
The space can be configured into two, three, or even four medical offices depending on your layout needs. Given the amount of existing plumbing infrastructure, multiple bathrooms can easily be added, allowing you to customize the layout to suit virtually any medical use.
The building offers elevator access, an ADA compliant entry door, full handicap accessibility, and a monitored doorman for added security and professionalism. Reserved covered parking is included, along with a 200 plus space visitor lot. Located in a high traffic area with public transportation directly outside, convenience for patients and staff is unmatched.
Annual maintenance is just above $24,000.
Positioned minutes from North Shore University Hospital, Northwell Health, Cohen Children’s Medical Center, and Long Island Jewish Medical Center, this location places you in the heart of one of Long Island’s premier medical corridor.
Perfect for an owner user or investor. Medical use only. Seller is motivated and open to all reasonable offers. Easy to show. Seller financing available with lower down payment options and attractive interest terms.
An outstanding opportunity to establish or expand your medical presence in a prime location. Seller Willing to Finance with Lower Down Payment and Lower Interest Rate!