STUDIO + 1 BAD
Überdimensionierter Ecken-Grundriss mit EIK und separatem Ankleidebereich!
Helle Eckwohnung mit viel natürlichem Licht…
Ruhiges Gebäude mit Tiefgarage, Außenbereich & mehr…

DAS SAVOY, REGO PARK
( Austin Street & 63rd Drive )

DIE WOHNUNG: Willkommen in #5C - einer ruhigen, übergroßen Eckwohnung mit idealem Grundriss und Layout, das maximalen Fluss und Funktionalität bietet. Treten Sie ein in ein Empfangsfoyer mit Garderobenschrank und gelangen Sie zu einem großzügigen Hauptwohnzimmer, das einen zusätzlichen Schrank, doppelte Fensterfronten, viel Sonnenlicht und reichlich zusätzliche Quadratmeterfläche bietet, um verschiedene Nutzungsbereiche - Schlafen, Wohnen und mehr - unterzubringen! Direkt hinter dem Foyer finden Sie rechts im Hauptwohnzimmer ein separates Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Weiter in die Wohnung hinein finden Sie eine separate Küche mit Essbereich, die leicht in einen kleinen Raum umgewandelt werden kann. Weitere Merkmale sind wunderschöne Holzböden, Kronenleisten, XL-Fenster und vieles mehr… ein MUSS!

LAGE/GEBÄUDE: Das Savoy ist ein gut instandgehaltenes, mehrstöckiges Co-op-Gebäude mit Aufzug, das im Herzen von Rego Park liegt und nur wenige Schritte zu allem bietet - einschließlich öffentlicher Busse und U-Bahn (Haltestelle 63rd Drive), Restaurants, Geschäften, Unterhaltung, Gotteshäusern usw. Wäsche vor Ort. Hausmeister und voll besetztes Personal. Kameraüberwachung und Sicherheit über das gesamte Gelände. Sichere Zugangskontrolle zum Foyer mit Schlüsselanhänger. Außenbereich mit Sitzgelegenheiten. In der Nähe aller wichtigen Flughäfen und Autobahnen. Tiefgarage mit Warteliste.

ANDERES: Antrag, Interview und Genehmigung des Vorstands erforderlich. Max. DTI %: 28%. Mindestanzahlung erforderlich: 20%. Untermieten erlaubt mit Genehmigung des Vorstands. Keine Haustiere. Die Instandhaltung umfasst Heizung, Warmwasser und Grundsteuern. Kochgas & Strom sind separat. Flip-Tax = 15 $/Aktie. Kabel + Internet = 75 $/Monat.

STUDIO + 1 BATH
Oversized Corner Floor Plan w/ EIK and Sep Dressing Area!
Bright Corner Unit w/ Lots of Natural Light…
Quiet Building w/ Parking Garage, Outdoor Space & More…

THE SAVOY, REGO PARK
( Austin Street & 63rd Drive )

THE UNIT: Welcome to #5C - a quiet, oversized corner unit w/ an ideal floor plan and layout that boasts max flow and function. Step inside to an entry foyer w/ coat closet and ahead to an expansive main living area that offers an additional closet, dual window exposures, lots of sunlight and plenty of extra square footage to accommodate multiple areas of use - sleeping, living, & more! Just beyond the foyer, look to the right off the main living room to find a separate dressing room and bathroom. Further into the apartment, find a separate kitchen w/ formal dining area that easily converts to a small room. Other features include beautiful wood floors, crown moldings, XL windows and so much more. .. a MUST SEE!

LOCATION/BUILDING: The Savoy is a well-maintained mid-rise co-op and elevator building located in the heart of Rego Park and just steps to all - to include public buses and subway (63rd Drive stop,) restaurants, shops, entertainment, places of worship, etc. Laundry on premises. Live-in Super and full staff. Camera security and surveillance throughout premise. Secure key fob entry to lobby. Outdoor seating area. Close to all major airports and highways. Indoor parking garage w/ waitlist.

OTHER: Board application, interview & approval applies. Max DTI %: 28%. Minimum Down Payment Required: 20%. Sublets allowed w/ Board approval. No pets. Maintenance includes heat, hot water and real estate taxes. Cooking gas & electric are separate. Flip tax = $15/share. Cable + internet = $75/month.