Großzügiges Studio mit großer separater Küche und Bad im The Paterno, der anmutigen und spektakulären "porte-cochere"-Genossenschaft an der 116. Straße und Riverside Drive in Morningside Heights. Ungewöhnlich hohe Decken schaffen ein Gefühl von Freiraum in diesem Studio, das eine Treppe höher liegt und einen praktischen Eingangsbereich hat. Zwei große Fenster, frisch renovierte Böden, glatte Putzdecken und -wände zieren den Wohnraum und bieten verschiedene Möglichkeiten für Möbel im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schreibtisch und Wandeinheiten. Das Unterhalten in der sehr geräumigen Küche ist ein Genuss, mit Bereichen zum Essen und Kochen, die mühelos zu nutzen sind. Das großzügige Badezimmer mit Doppel-Fenster, in sehr gutem Zustand, wird durch die große Badewanne aus der Vorkriegszeit, das moderne Waschbecken und den Spiegel ergänzt. Zwei Schränke befinden sich in der Küche und im Bad für all Ihre Vorrats- und Aufbewahrungsbedürfnisse. Die Einheit profitiert von einem 24-Stunden-Portier, der das Beste aus beiden Welten schafft, einem separaten Eingang und einem Portier. Alle gewünschten Annehmlichkeiten eines Vollzeit-Portiers, Waschküche, Hausmeister, und das fabelhafte Dachdeck-Pavillon mit weiten Ausblicken auf den Fluss tragen zum Wert dieses Studios bei. Ein zweiter Eingangsbereich in der 3 Clarement Ave. ist einen Block vom U-Bahn-Eingang der Linie #1 und den Geschäften, Cafés und dem Columbia University entfernt. Der schöne Riverside Park und der Riverside Drive bereichern Ihr Wohnen mit den renommierten, ruhigen Gärten, Wegen und Tennisplätzen an der 110. und 96. Straße. Die Untervermietungspolitik sieht einen Wohnsitz in der Wohnung für zwei volle aufeinanderfolgende Jahre nach dem Kauf vor, gefolgt von einer Untervermietung für maximal vier Jahre innerhalb eines achtjährigen Zeitraums. Nur Hauptwohnsitz, pied-à-terres sind nicht erlaubt, Einzelfallentscheidungen für Bürgen, und/oder Schenkungen, sowie gemeinsamer Kauf. 75 Prozent Finanzierung. 1,5 Prozent des Verkaufspreises werden als Flip-Steuer vom Verkäufer gezahlt. Rufen Sie noch heute für eine Besichtigung an!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!