Diese großzügige Ein-Zimmer-Wohnung mit einem einhalb Bad im D-Line-Typ bietet eines der begehrtesten und vielseitigsten Grundrisse des Gebäudes, gelegen in einem der gefragtesten Eigentumswohnungen der Stadt.

Der durchdacht proportionierte Grundriss bietet außergewöhnliche Flexibilität und die Möglichkeit, den Raum nach persönlichem Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Konfigurationen — einschließlich der Möglichkeit, ein Kinderzimmer, ein Home Office, eine Schlafnische, einen Gästebereich oder möglicherweise ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigungen von Architekten und Bauaufsicht.

Südliche Ausrichtungen bringen den ganzen Tag über viel Tageslicht in die Wohnung, während großzügige Kleiderschränke ein komfortables und praktisches Wohnen unterstützen. Der Grundriss bietet eine solide Grundlage für Anpassungen und lädt einen neuen Eigentümer ein, die Innenräume neu zu gestalten, um modernen Vorlieben gerecht zu werden.

Die Küche und Bäder bieten die Möglichkeit für durchdachte Renovierungen und Modernisierungen, die dem nächsten Eigentümer erlauben, ein individuelles Ausstattungsniveau zu schaffen, während er von der inherent gegebenen Größe und den Proportionen des D-Line-Formats profitiert.

Eine seltene Chance, dieses hochgeschätzte Layout zu sichern und es zu einem personalisierten Zuhause an der Upper East Side zu formen.

Die Bewohner genießen etwa 40.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten von Resort-Niveau, die darauf ausgelegt sind, Wellness, Freizeit und müheloses tägliches Leben zu unterstützen. Ein privater Park von einem halben Acre bietet ein seltenes Gefühl der Offenheit, während das Fitnesscenter — wochentags von 6 bis 22 Uhr und am Wochenende von 8 bis 20 Uhr geöffnet — mit Laufbändern, stationären Fahrrädern, Crosstrainern, Ruder- und Treppenmaschinen, Hanteln, Gewichtmaschinen, Kletterwänden und Peloton-Fahrrädern ausgestattet ist. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein 56-Fuß-Innenpool, zwei Whirlpools, Umkleideräume mit Sauna und Dampfbädern sowie geplante Gruppenfitnesskurse.

Die Freizeitbereiche gehen nahtlos in Bereiche über, die für Treffen und Entspannung gestaltet sind, einschließlich schön gestalteter Innen- und Außenküchen und Sitzbereiche, einem Kunst- und Bastelstudio, einem Klavierraum und einem geräumigen Aktivitäts- und Spielraum mit eigener Küche, Tischtennis, Billardtisch, Tischfußball und großem Fernseher. Die meisten dieser Räume können für private Veranstaltungen reserviert werden, was außergewöhnliche Flexibilität für die Unterhaltung bietet.

Das Gebäude bietet auch einen Spielbereich von Jodi’s Gym mit Kursen, einen Kunst- und Aktivitätsraum, einen Klavierlounge, eine Kaffeebar, sowie Squash-, Racquetball- und Basketballplätze, ein Yoga-/Pilates-/Ballettstudio und einen Spiel- und Videoraum. Freiluftkinos und Bewohnertreffen finden das ganze Jahr über statt.

Im privaten Elements Spa können die Bewohner Massagen, Gesichtsbehandlungen und Maniküren reservieren. Ein hauseigener Valet kümmert sich um die chemische Reinigung, Pakete, Lieferungen und die Koordination von Dienstleistungen, wodurch ein Lebensstil unterstützt wird, der durch Leichtigkeit und Diskretion geprägt ist. Lagerräume sind zum Kauf oder zur Miete erhältlich, vorbehaltlich der Verfügbarkeit, und eine hauseigene Garage wird von einem separaten Anbieter betrieben.

Die U-Bahn-Linie Q an der Second Avenue befindet sich nur zwei Blocks entfernt an der 72. Straße, mit weiteren Verkehrsoptionen wie der M31 nach Midtown und der M72 quer durch die Stadt.

Die angezeigten Grundsteuerbeträge sind netto nach der NYC-Eigentumswohnung-Hauptwohnsitzbefreiung für berechtigte Personen; der Bruttobetrag pro Monat beträgt 1.524,48 USD. Eine Kapitalbewertung von 623,87 USD pro Monat ist bis April 2026 in Kraft.

This oversized one-bedroom, one-and-a-half-bath D-line residence offers one of the building’s most desirable and versatile layouts within one of the city’s most sought-after condominiums.

The thoughtfully proportioned floor plan provides exceptional flexibility and the opportunity to tailor the space to personal taste and lifestyle. The generous footprint allows for a variety of configurations — including the potential to create a nursery, home office, sleeping alcove, guest area, or possible second bedroom, subject to architect and building approvals.

Sunny southern exposures fill the residence with natural light throughout the day, while generous closets support comfortable, practical living. The layout provides a strong foundation for customization, inviting a new owner to reimagine the interiors to suit contemporary preferences.

The kitchen and baths present an opportunity for thoughtful renovation and modernization, allowing the next owner to create a bespoke finish level while benefiting from the inherent scale and proportions that define the D-line.

A rare chance to secure this highly valued layout and shape it into a personalized Upper East Side home.

Residents enjoy approximately 40,000 square feet of resort-caliber amenities designed to support wellness, recreation, and effortless daily living. A private half-acre park offers a rare sense of openness, while the fitness center — open 6 AM–10 PM on weekdays and 8 AM–8 PM on weekends — includes treadmills, stationary bikes, ellipticals, rowing and stair machines, free weights, weight machines, rock-climbing walls, and Peloton bikes. Additional features include a 56-foot indoor pool, two hot tubs, locker rooms with sauna and steam rooms, and scheduled group fitness classes.

Amenity spaces extend naturally into areas designed for gathering and relaxation, including beautifully designed indoor and outdoor kitchen and seating spaces, an arts and crafts studio, a piano room, and a spacious activity and game room with its own kitchen, ping pong, pool table, foosball, and large-screen television. Most of these spaces may be reserved for private events, offering exceptional flexibility for entertaining.

The building also offers Jodi’s Gym play space with classes, an art and activity room, piano lounge, coffee bar, squash, racquetball, and basketball courts, a yoga/pilates/ballet studio, and a game and video lounge. Outdoor movies and resident gatherings take place throughout the year.

At the private Elements Spa, residents may reserve massages, facials, and manicures. An in-house valet manages dry cleaning, packages, deliveries, and home service coordination, supporting a lifestyle defined by ease and discretion. Storage cages are available for purchase or rent, subject to availability, and an on-site garage is operated by a separate vendor.

The Second Avenue Q subway line is located just two blocks away at 72nd Street, with additional transportation options including the M31 to Midtown and the M72 crosstown.

Real estate taxes shown are net of the NYC condominium primary residence abatement for those who qualify; the gross monthly amount is $1,524.48. A capital assessment of $623.87 per month is in place through April 2026.