Eine unglaubliche Gelegenheit, ein designer-renoviertes, stark frequentiertes Café zu besitzen, das strategisch direkt gegenüber dem Fashion Institute of Technology (FIT) gelegen ist. Dies ist nicht nur ein Coffeeshop; es ist eine feste Größe in der Nachbarschaft mit einer hervorragenden Google-Bewertung von 4,8 Sternen (über 300 Bewertungen) und einer tief verwurzelten Kundschaft aus Studenten, Fakultätsmitgliedern und Einheimischen aus Chelsea. 8 Jahre Mietvertrag verbleibend.

Der Raum & Vermögenswerte:
Es wurde kein Aufwand gescheut bei der Schaffung dieses modernen Raumes. Der Eigentümer hat über 250.000 Dollar in maßgeschneiderte Renovierungen und über 100.000 Dollar in hochwertige Ausrüstung investiert, darunter die führende Eversys Cameo (oder ähnliche) Superautomatische Espressomaschine. Die Ästhetik ist schlank, modern und perfekt auf die kreative Energie des FIT-Campus abgestimmt.

Umsatz & Wachstumsfaktoren:

Eingebaute Kundschaft: Massiver täglicher Fußverkehr von Tausenden von FIT-Studenten und -Mitarbeitern.

Exklusiver Lieferantenstatus: Anerkannter FIT-Lieferant mit garantierter Teilnahme an zwei großen jährlichen Straßenfesten.

Veranstaltungshub: Aktuell werden mehrere wiederkehrende Gemeinschaftsveranstaltungen ausgerichtet, die sofort diversifizierte Einnahmen bieten.

Betriebsbereite Abläufe: Die Infrastruktur ist perfekt optimiert für ein traditionelles Hochvolumen-Café oder ein technologieorientiertes Konzept.

An incredible opportunity to own a designer-renovated, high-traffic cafe strategically located directly across from the Fashion Institute of Technology (FIT). This isn't just a coffee shop; it’s a neighborhood staple with a stellar 4.8-star Google rating (300+ reviews) and a deeply established customer base of students, faculty, and Chelsea locals. 8 Years Lease Remaining.

The Space & Assets:
No expense was spared in the creation of this contemporary space. The owner invested over $250,000 in custom renovations and $100,000+ in premium equipment, including the industry-leading Eversys Cameo (or similar) Super Automatic Espresso Machine. The aesthetic is sleek, modern, and perfectly aligned with the creative energy of the FIT campus.

Revenue & Growth Drivers:

Built-in Clientele: Massive daily foot traffic from thousands of FIT students and staff.

Exclusive Vendor Status: Recognized FIT vendor with guaranteed participation in two major annual block parties.

Event Hub: Currently hosts multiple recurring community events, providing immediate diversified income.

Turnkey Operations: The infrastructure is perfectly optimized for a traditional high-volume cafe or a tech-forward concept.