Willkommen in der Residence B2B, einer drei Schlafzimmer, einem Badezimmer Eigentumswohnung im Art House, einem Full-Service-Luxusgebäude in East Harlem. Dieses helle, nach Südosten ausgerichtete Zuhause bietet flexiblen Wohnraum, schöne Holz- und Fliesenböden sowie einen funktionalen Grundriss, der sowohl für das tägliche Leben als auch für müheloses Unterhalten konzipiert ist. Morgens strömt die Sonne herein, hebt die offenen Stadtansichten hervor und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und fließt nahtlos in eine effiziente Küche mit Edelstahlgeräten, Marmorarbeitsplatten und großzügigem Vorbereitungsbereich. Drei durchdacht dimensionierte Schlafzimmer sind neben dem Hauptwohnraum positioniert, jedes mit hervorragendem Stauraum. Das Badezimmer präsentiert moderne Oberflächen und ein sauberes, zeitloses Design. Dedizierte HVAC-Einheiten sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Das Art House ist eine begehrte Eigentumswohnanlage mit 76 Wohnungen in zwei Türmen und 12 Etagen, mit nicht mehr als vier Einheiten pro Stockwerk, die ein privateres Gefühl und reichlich natürliches Licht bieten. Das Gebäude, das 2008 erbaut wurde, verbindet zeitgemäßes Design mit praktischem Leben in New York City. Zu den Full-Service-Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier und Concierge, Aufzugzugang, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Waschmöglichkeiten, Fahrradraum, ein gestalteter Innenhof mit Grillmöglichkeiten für das Essen im Freien und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline. Ein Freizeitraum in der Nähe des Dachs kann ebenfalls für private Zusammenkünfte und Feiern angemietet werden.

Genießen Sie eine lebendige Lage in East Harlem, nur wenige Blocks vom East River und einen Katzensprung von der Upper East Side und dem Central Park entfernt. Der bequeme Zugang zu den U-Bahnlinien 6 und Q sowie häufige Busverbindungen quer durch die Stadt machen das Pendeln einfach. Lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten alltäglichen Komfort und Nachbarschaftsatmosphäre, während der Central Park und die Museum Mile in der Nähe für Freizeit und Kultur sorgen.

Hinweise: Die Einheit ist vermietet und wird Ende Juli nach dem Auszug der aktuellen Mieter leer übergeben.

Bewertung: 303,56 $ (Bewertung gemäß örtlichem Gesetz 11 bis Juni 2027).

Welcome to Residence B2B, a three-bedroom, one-bath condominium in The Art House, a full-service East Harlem luxury building. This bright, southeast-facing home offers flexible living space, beautiful hardwood and tile floors, and a functional layout designed for both everyday living and effortless entertaining. Morning sun pours in, highlighting open city views and creating a warm, inviting atmosphere.

The open living and dining area anchors the home and flows seamlessly into an efficient kitchen featuring stainless steel appliances, marble countertops, and generous prep space. Three thoughtfully sized bedrooms are positioned off the main living area, each offering excellent closet capacity. The bathroom showcases modern finishes and a clean, timeless design. Dedicated HVAC units provide year-round comfort.

The Art House is a sought-after condominium comprised of 76 residences across two towers and 12 stories, with no more than four units per floor-offering a more private feel and abundant natural light throughout. Built in 2008, the building blends contemporary design with practical NYC living. Full-service amenities include a 24-hour doorman and concierge, elevator access, a fully equipped fitness center, laundry facilities, bike room, landscaped courtyard with grills for outdoor dining, and a roof deck with stunning skyline views. A recreation room near the rooftop is also available to rent for private gatherings and celebrations.

Enjoy a vibrant East Harlem location just blocks from the East River and moments from the Upper East Side and Central Park. Convenient access to the 6 and Q subway lines, along with frequent crosstown bus service, makes commuting simple. Local restaurants, cafés, and shops add everyday convenience and neighborhood charm, while Central Park and Museum Mile are close by for recreation and culture.

Notes: The unit is tenant-occupied and will be delivered vacant in late July upon the current tenants' departure.

Assessment: $303.56 (Local Law 11 assessment through June 2027).