RARE Gelegenheit, eine hochfunktionale Lagerimmobilie in Lawrence, NY, 5 Meilen vom JFK International Airport zu mieten! Strategisch gelegen mit bequemem Zugang zu wichtigen Straßen, befindet sich diese 11.089 SQ/FT große Industriefläche auf einem übergroßen 20.139 SQFT großen Grundstück mit 137 Fuß Front. Sie ist ausgestattet mit 8 ÜberHEAD-Toren, 6 Ladebühnen, 3 mechanischen Docklevelern und Fahrrampen, die ein nahtloses Laden, Entladen und einen hohen Durchsatz ermöglichen! Der Innenraum ist gut ausgewogen zwischen 10.162 SQ/FT Lagerfläche mit 23 Fuß Höhe unter der Decke und einer kompletten Büroeinrichtung, einschließlich privater Verwaltungsbüros, Konferenzräume, Besprechungsräume, Pausenräume mit Küche und Badezimmern, was es ideal für Mieter macht, die sowohl Lager- als auch Verwaltungsfunktionen an einem einzigen Standort suchen. Starke Anbindung in ganz Long Island und der Metropolregion NYC, die für effiziente Lagerung, Logistik, Verteilung und industrielle Betriebe ausgelegt ist!

RARE opportunity to lease a highly functional warehouse property in Lawrence, NY, 5 miles from JFK International Airport! Strategically located with convenient access to major roadways, this 11,089 SQ/FT industrial zoned property sits on an oversized 20,139 SF lot with 137’ feet of frontage equipped with 8 overhead doors, 6 loading docks, 3 mechanical dock levelers, drive-in ramps, allowing for seamless loading, unloading, and high-volume throughout! Interior space is well-balanced between 10,162 SQ/FT of warehouse space w/23-foot clear ceiling heights, in addition a full office buildout, including private administrative offices, conference rooms, staff room, break-room w/ kitchen, and bathrooms, making it ideal for tenants seeking both warehouse and administrative functionality in a single location. Strong connectivity throughout Long Island and the greater NYC metro area designed to support efficient storage, logistics, distribution, and industrial operations!