18 West 70 Straße Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSORVERKAUF – KEINE VORSTANDSGENEHMIGUNG
Seien Sie der Erste, der in diesem brandneuen, obersten Parkblock-Wohnung in der 18 West 70. Straße wohnt. Diese außergewöhnliche Wohnung im 9. Stock, die über fast 3 Meter hohe Decken und eine begehrte südwestliche Ausrichtung verfügt, wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die mit raffinierten Oberflächen, zentraler Klimaanlage und sorgfältiger Handwerkskunst ausgestattet ist.

Den ganzen Tag über in schönes natürliches Licht getaucht, wurde jedes Detail durchdacht kuratiert – von eleganten Fischgrät-Eichenböden über maßgeschneiderte Beleuchtung bis hin zu Premium-Materialien – und schafft eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre. Der intelligent umgestaltete Grundriss maximiert sowohl den Raum als auch den Fluss und bietet moderne Funktionalität in einem klassischen Altbau-Ambiente.

Die lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird von übergroßen Fenstern gerahmt, die die helle südwestliche Ausrichtung verstärken. Die ruhige Hauptsuite verfügt über zwei vollständig maßgefertigte Schränke und ein Badezimmer mit Spa-inspiriertem En-suite-Design, exquisite Fliesen und Designer-Beleuchtung. Ein schön eingerichtetes Gäste-WC in der Nähe des Wohnbereichs sorgt für zusätzlichen Komfort.

Weitere Höhepunkte sind:
- Südwestliche Ausrichtung mit reichlich natürlichem Licht
- Fast 3 Meter hohe Decken
- Zentrale Klimaanlage
- In-unit Waschmaschine/Trockner
- Maßgeschneiderter Essbereich
- Ausreichend Stauraum
- Privatsphäre im obersten Stockwerk

Gelegen in einem malerischen Parkblock nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt, bietet die 18 West 70. Straße eine charmante Altbaugenossenschaft mit:
- Hausmeister vor Ort
- Vollzeit-Portier
- Wunderschön gestalteter Innenhof
- Haustierrichtlinie
- Geringe Wartungskosten: $1,588/Monat
- Waschküche
- Fahrradraum
- Lagerraum

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Sponsoreneinheit ohne erforderliche Vorstandgenehmigung in einer der begehrtesten Lagen des Upper West Side zu erwerben. Eine schlüsselfertige Residenz, die den Charakter eines Altbaus nahtlos mit modernem Luxus verbindet.

18 West 70 Street Apt 9H | New York, NY 10023

SPONSOR SALE – NO BOARD APPROVAL
Be the first to reside in this brand-new, top-floor park block home at 18 West 70th Street. This exceptional 9th-floor residence, featuring nearly 10-foot ceilings and desirable southwest exposure, has undergone a complete gut renovation with refined finishes, central air conditioning, and meticulous craftsmanship throughout.

Bathed in beautiful natural light throughout the day, every detail has been thoughtfully curated — from elegant herringbone oak flooring to custom lighting and premium materials — creating a sophisticated yet inviting atmosphere. The intelligently reconfigured layout maximizes both space and flow, offering modern functionality within a classic pre-war setting.

The sun-filled kitchen is outfitted with high-end appliances and framed by oversized windows that enhance the bright southwest exposure. The serene primary suite features two fully customized closets and a spa-inspired en-suite bath with exquisite tilework and designer lighting. A beautifully appointed powder room near the living area adds convenience for guests.

Additional highlights include:
-Southwest exposure with abundant natural light
-Nearly 10-foot ceilings
-Central air conditioning
-In-unit washer/dryer
-Custom dining area
-Ample storage throughout
-Top-floor privacy

Located on a picturesque park block just moments from Central Park, 18 West 70th Street is a charming pre-war cooperative offering:
-Live-in superintendent
-Full-time porter
-Beautifully landscaped courtyard
-Pet-friendly policy
-Low maintenance: $1,588/month
-Laundry room
-Bicycle Room
-Storage

A rare opportunity to purchase a fully renovated sponsor unit with no board approval required in one of the Upper West Side’s most desirable locations.
A turnkey residence that seamlessly blends pre-war character with modern luxury.