Mitten in der Nähe des Malden Turnpike gelegen, befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilien-Ranchhaus mit 6 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern auf 17 Acres (15 Acres stammen von einem angrenzenden Grundstück) und bietet eine seltene Kombination aus starkem bestehenden Mieteinkommen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial oder Expansionsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst vier gut proportionierte Einheiten, jede mit eigenem Zähler und designated parking:

Studio mit Vollbad — langfristiger Mieter vorhanden
2 Zimmer / 1,5 Badezimmer Einheit — Mieter vorhanden
2 Zimmer / 2 Badezimmer Duplex — Mieter vorhanden
1 Zimmer / 1 Badezimmer Vermieter-Suite — beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer (nutzbar als zweites Schlafzimmer oder Lounge) mit einem Betonterrassenausgang sowie einen gut dimensionierten Küchen-/Essbereich. Mit minimalen Renovierungen und kosmetischen Updates könnte die Suite als sehr komfortable Eigentümerwohnung dienen, während die verbleibenden Einheiten die Kosten decken.
Land- und Entwicklungspotenzial

Das kombinierte 17-Acre-Grundstück bietet außergewöhnliche Flexibilität. Bauen Sie neben dem bestehenden Haus auf gerodetem Land als Erweiterung des aktuellen Hauses oder erkunden Sie einen privateren Standort über das Grundstück, um die direkten Ausblicke auf die Catskill Mountains zu maximieren. Eine vollständige Vermessung ist enthalten, um eine zukünftige Entwicklung oder Erweiterung zu unterstützen.

Erwähnenswerte Verbesserungen und Merkmale umfassen:

Neueste Anbindung aller Einheiten an die städtische Wasserversorgung
20 Jahre alte Sickergrube
Neueste (günstige) Dachinspektion
Vorläufige Bewertung zusätzlicher Flächen für den biologischen Anbau (Details können dem vertraglich gebundenen Käufer auf Wunsch bereitgestellt werden)
Die Freifläche unmittelbar hinter der Residenz bietet ebenfalls reichlich offenen Raum, ideal zum Gärtnern, Entspannen oder Grillen von der Patio der Eigentümer-Suite.

Ein schöner Bach fließt hinter dem Grundstück, mit einer Brücke, die Zugang zu den verbleibenden Flächen bietet.

Ob Sie eine Hauptresidenz mit erheblichem passivem Einkommen, einen Wochenend-Rückzugsort oder eine starke Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gegend suchen, bietet dieses Grundstück beeindruckendes Potenzial.

• Bergblick • Zugang über County- und Privatstraße • Nahe Woodstock, Saugerties und den Catskills.

Set just off Malden Turnpike, this versatile 6-bedroom, 5.5-bath multi-family ranch sits on 17 acres (15 acres are from adjacent lot) with beautiful mountain views and offers a rare combination of strong existing rental income and exceptional development or expansion potential.

The property includes four well-proportioned units, each with its own meter and designated parking:

Studio with full bath — long-term tenant in place
2BR / 1.5BA unit — tenant in place
2BR / 2BA duplex — tenant in place
1BR / 1BA landlord suite — includes a generous living room (usable as a second bedroom or lounge) with a concrete patio walkout, plus a nicely sized kitchen/dining area. With minimal renovations & cosmetic updates, the suite could serve as a very comfortable owner’s residence while the remaining units offset carrying costs.
Land & Development Potential

The combined 17-acre setting provides exceptional flexibility. Build beside the existing home on cleared land as an extension of the current home or explore a more private location across the acreage to maximize the direct Catskill Mountain views. A full survey is included to support future development or expansion.

Notable improvements and features include:

Recent connection of all units to city water
20-year leach field
Recent (favorable) roof inspection
Preliminary evaluation of additional acreage for organic farming (details can be provided to contracted buyer, if desired)
The outdoor environment immediately behind the residence also offers abundant open space ideal for gardening, relaxing, or barbecuing from the owners’ suite patio.

A beautiful stream runs behind the property, with a bridge providing access to the remaining acreage.

Whether seeking a primary residence with substantial residual income, a weekend retreat, or a strong investment opportunity in a desirable area, this property offers impressive potential.

• Mountain views • County & Private Road access • Convenient to Woodstock, Saugerties & the Catskills.