Verwandeln Sie Visionen in Realität mit dieser genehmigten Baugelegenheit in East Marion.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr maßgeschneidertes Haus in einer der begehrtesten Lagen von East Marion auf der North Fork zu bauen. Dieses großzügige 1,16-acre Grundstück wird mit genehmigten Baugenehmigungen für eine 2.900 Quadratfuß große Einfamilienresidenz sowie einer 1.200 Quadratfuß großen Nebengebäude angeboten, wodurch es sich um eine wirklich schlüsselfertige Gelegenheit handelt, bei der die schwierige Arbeit bereits erledigt wurde. Die genehmigten Pläne bieten Flexibilität, wobei das Nebengebäude ideal für eine Doppelgarage, ein Poolhaus oder eine separate Wohneinheit mit Gästezimmern geeignet ist (vorbehaltlich der städtischen Vorschriften und endgültigen Genehmigungen). Die großzügige Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für durchdachte Landschaftsgestaltung, Außenwohnen und die Möglichkeit für einen Pool (Käufer prüfen), was eine Umgebung schafft, die perfekt für entspanntes Leben auf der North Fork geeignet ist.

Eine bemerkenswerte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rocky Point Beach, nur wenige Schritte entfernt. Weit über die Grenzen hinweg als der schönste Strand an der Sound auf der North Fork angesehen. Bekannt für seine ruhigen Gewässer, weiten Sonnenuntergangsblick und unberührte Küstenlinie bietet Rocky Point ein unvergleichliches Stranderlebnis - ideal zum Schwimmen, Paddleboarding, Kajakfahren und langen Sommerabenden am Wasser. Nur wenige Minuten entfernt, sind Sie im Herzen eines der begehrtesten Küstenlebensstile der Region.

Ideale Lage in einem der gefragtesten Weiler der North Fork, das Grundstück ist auch in der Nähe renommierter Weingüter, Verkaufsstände und des Dorfes Greenport, das eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés, Boutiquen und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet.

Mit bereits gesicherten Genehmigungen und bestehenden Plänen ist ein Großteil des Vorbereitungsprozesses für den Bau abgeschlossen, was es dem nächsten Eigentümer ermöglicht, effizient und mit Vertrauen voranzugehen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigenheimnutzer, Käufer von Zweitwohnungen oder Investoren, die nach Neubaupotential an einem erstklassigen Standort an der Ostküste suchen. Dies ist ein Grundstücksverkauf mit genehmigter aktiver Genehmigung.

Turn Vision Into Realty with This Approved Building Opportunity in East Marion.

Don’t miss the chance to build your custom home in one of East Marion’s most desirable settings on the North Fork. This expansive 1.16-acre parcel is offered with approved building permits for a 2,900 sq ft single-family residence plus a 1,200 sq ft accessory structure, making it a truly shovel-ready opportunity where the heavy lifting has already been done. The approved plans offer flexibility, with the accessory structure ideal for a detached garage, pool house, or accessory dwelling unit with guest quarters (subject to town regulations and final approvals). The generous lot size allows ample room for thoughtful landscaping, outdoor living, and the potential for a pool (buyer to verify), creating a setting perfectly suited to relaxed North Fork living.

A remarkable location with its proximity to Rocky Point Beach just down the street. Widely regarded as the finest Sound beach on the North Fork. Known for its calm waters, sweeping sunset views, and pristine shoreline, Rocky Point offers an unmatched beach experience - ideal for swimming, paddle boarding, kayaking, and long summer evenings by the water. Being just moments away places you at the heart of one of the area’s most coveted coastal lifestyles.

Ideally located in one of the North Fork’s most sought-after hamlets, the property is also close to renowned vineyards, farm stands, and Greenport Village, offering a vibrant mix of restaurants, coffee shops, boutiques, and everyday conveniences.

With permits already secured and plans in place, much of the pre-construction process has been completed, allowing the next owner to move forward efficiently and with confidence. An exceptional opportunity for end-users, second-home buyers, or investors seeking new-construction potential in a prime East End location. This is a Land sale with approved active permit in place.