Das Sky House in der Nassau Street 150, ein wahres Meisterwerk. Die Idee stammt von dem Architekten David Hotson und der Innenarchitektin Ghislaine Viñas; das Sky House ist ebenso sehr ein Zuhause wie ein immersives Kunstwerk. Zweimal von der Zeitschrift Interior Design als das Beste vom Besten ausgezeichnet – 2015 als das Beste des Jahrzehnts und 2025 als das Beste der letzten zwanzig Jahre – überstrahlt das Sky House seine Mitbewerber gerade weil es keine hat. Jedes Detail wurde mathematisch für Präzision entworfen und seit seiner Fertigstellung akribisch gepflegt. Dies war keine kleine Leistung; die Planung und der Bau dauerten über 5 Jahre.

Das Ergebnis war das Warten wert. Das Sky House erstreckt sich über die obersten vier Etagen des American Tract Society-Gebäudes – einschließlich der vollwertigen, zweigeschossigen Arkade – und breitet sich verspielt und gezielt über seine 6.500 Quadratfuß Innenraum aus.

Zunächst muss man die Rutsche erwähnen: ein zweigeteiltes spiralförmiges Vortex aus deutschem Edelstahl. Sie startet von der obersten Etage – dem akuten Apex des Gebäudes – und stürzt bis zur nächsten Etage hinab. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um durchzuatmen, bevor Sie den zweiten Abschnitt hinunterrutschen, ein Vortex, der sprudelnd in das Foyer führt.

Hier, auf der Hauptetage, beginnt man, die Dimensionen des Hauses zu schätzen. Es ist ein großer, offener Raum, wo immense Bogenfenster 270-Grad-Blicke bieten, einschließlich auf beide Flüsse und Wahrzeichen der Skyline. Ausschnitte, Trennwände und Aussichtsdeck ermöglichen es, dass die Decken fast 46 Fuß bis zur Oberseite des Gebäudes aufsteigen. Das Volumen des Raumes ermöglicht eine funktionale Kletterwand und eine Seilrutsche, die die Mitte des Raumes schmücken. Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge werfen ungehindertes Licht über den Boden, der sich zu einer 1.200 Quadratfuß großen Terrasse nach Osten öffnet. Hier werden Sie das Erbe des Gebäudes bemerken, das auf 1895 zurückgeht. Das grüne Satteldach, die kupfernen Bullaugen und die 20 Fuß hohen Karyatiden stehen im Kontrast zu den ultramodernen Oberflächen und Texturen im Innenraum.

Das Haus ist auch zweifellos praktisch. Die Küche umfasst eine große Insel, die ausreichend Arbeitsfläche bietet, sowie ein hochwertiges Gerätepaket von Sub-Zero, Gaggenau und Miele. Dahinter befindet sich eine sekundäre Vorbereitungs-Küche, die perfekt für Caterer oder große Feiertage ist. Auf dieser Etage gibt es zwei Weinkühlschränke – jeweils Sub-Zero – sowie einen voll ausgestatteten Waschraum, zwei Gäste-WCs und einen begehbaren Kleiderschrank. Wenn Sie genau hinsehen, finden Sie eine versteckte Speisekammer hinter der Säule und Stauraum unter Abschnitten des Wohnzimmers (ein praktisches Nebenprodukt der erhöhten Böden, sodass die Fenster besser auf Augenhöhe sitzen).

Am südlichen Ende der Etage befindet sich die Master-Suite, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist. Betreten Sie einen Medien- oder Sitzraum, wo die schlängelnde Rutsche als visuelles Zentrum fungiert. Das Schlafzimmer hat maßgeschneiderte Tapeten und verfügt über eine Eckausrichtung. Das Hauptbad hat eine freistehende Wanne mit Düsen, ein Wasserzimmer, eine Dampfdusche und beheizte Nanoglasböden sowie Waschtische an beiden Enden des Raums. Mehrere Schränke und ein versteckter Raum bieten mehr als ausreichend Stauraum. Es gibt außerdem ein abgeschiedenes Hochbett, das über eine eingebaute Leiter zugänglich ist und als geheimer Rückzugsort dient.

Steigen Sie die Treppe zur Mezzanine-Etage hinauf (schauen Sie nach oben, um die Feinheiten der Architektur zu sehen). Ein Verbindungsgang mit Blick auf die untere Etage führt zu einem Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder zum Genießen der Größe des darunter liegenden Hauses eignet. (Diese Etage kann auch über eine überdachte Leiter in der Nähe der Küche erreicht werden).

Die dritte Etage enthält drei weitere Schlafzimmer sowie einen schwebenden Loungebereich. Wechseln Sie zwischen dem Gehen auf weißem Nanoglas – einem extrem harten, synthetischen Stein – und verstärkten Glas-Ausschnitten. Das erste Schlafzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet und umfasst ein eigenes Bad und einen separaten Vorraum als Büro. Die nächsten beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über große westlich ausgerichtete Fenster und Ausschnitte, die die darunter liegenden Etagen offenbaren. Sie teilen sich ein komplettes Badezimmer gegenüber im Flur (blicken Sie durch die Dusche für einen klaren Blick nach Norden, und schauen Sie hinter das Arzneimittelschränkchen).

Introducing the Sky House at 150 Nassau Street, a true one-of-one masterpiece. The brainchild of architect David Hotson and interior designer Ghislaine Viñas, Sky House is as much a home as it is an immersive art piece. Named twice by Interior Design Magazine as the best of the best – in 2015, as best of the decade, and in 2025 as best of the last twenty years – Sky House outshines its peers precisely because it has none. Every detail has been mathematically engineered for precision, and meticulously maintained since its completion. This was no small feat; the planning and construction took over 5 years.

The result was worth the wait. Spanning the top four floors of the American Tract Society building – including the full, two-story arcade – Sky House sprawls playfully and deliberately across its 6,500 square feet of interiors.

One must first discuss the slide: a two-part spiralizing vortex made of German stainless steel. It launches from the top floor – the acute apex of the building – and plunges through to the next floor. Take a moment to catch your breath, then descend the second section, a vortex that releases giddily into the foyer.

Here, on the main level, you begin to appreciate the scale of the home. It is a grand, open space, where immense arched windows provide 270-degree views, including both rivers and skyline landmarks. Cutouts, partitions, and viewing decks allow the ceilings to vault up nearly 46 feet to the top of the building. The volume of space allows for a functional rock wall and a rope swing to grace the middle of the room. Sunrises and sunsets cast unobstructed light across the floor, which opens to a 1,200 square foot terrace to the east. Here, you’ll notice the pedigree of the building itself, which dates back to 1895. The green pitched roof, copper portholes, and 20-foot-tall caryatids contrast the ultra-modern finishes and textures from the interior.

The home is also undoubtedly practical. The kitchen includes a large island, providing ample counter space, and includes a top-of-the-line appliance package by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele. Behind it, a secondary prep kitchen is perfect for caterers or major holidays. There are two wine refrigerators on this floor – each Sub-Zero – along with a full laundry room, two powder rooms, and walk-in coat closet. If you look closely, you’ll find a hidden pantry behind a column's face, and storage below sections of the living room floor (a convenient byproduct of having the floors raised so that the windows sit more perfectly at eye level).

On the south end of the floor is the primary suite, which includes exposures to the south, east, and west. Enter through a media or sitting room, where the snaking slide sits as visual centerpiece. The bedroom features custom wallpaper and has a corner exposure. The primary bathroom has a standalone tub with jets, water closet, steam shower, and heated nanoglass floors, as well as vanities on either end of the room. Multiple closets and a hidden room allow for more than enough storage. And there is a secluded loft bed, accessible by built-in ladder, that becomes a secret hideaway.

Ascend the staircase to the mezzanine floor (look up as you go to see the intricacies of the architecture). A catwalk overlooking the lower level leads to a study, ideal for work or for appreciating the magnitude of the home below. (One may also access this level via a covered ladder adjacent to the kitchen).

The third floor contains three additional bedrooms, plus a floating lounge area. Alternate between walking on white nanoglass – an extremely hard, synthetic stone – and reinforced glass cutouts. The first bedroom faces south and west and includes an en-suite bathroom and a separate vestibule office space. The next two bedrooms each have large west-facing windows and cutouts that reveal the floors below. They share a full bathroom across the hall (peek through the shower for a clear view to the north, and look behind the medicine c