Auf 1,25 wunderschön gepflegten, ebenen Hektar innerhalb der äußerst begehrten Gemeinde St. James gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Balance von Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit — mit einer seltenen Reitkomponente, die sie über das Gewöhnliche hinaushebt!

Das makellos gepflegte Center Hall Colonial verfügt über 4 Schlafzimmer und 2,5 Bäder mit einem großzügigen, fließenden Grundriss, der sowohl für komfortables tägliches Leben als auch müheloses Unterhalten konzipiert ist. Edle Holzböden durchziehen das gesamte Haus, ergänzt durch geschmackvolle neutrale Dekoration und reichlich natürliches Licht.

Die maßgeschneidert modernisierte Wohnküche ist durchdacht mit Edelstahlgeräten, Granit-Arbeitsplatten und einem charmanten Essbereich ausgestattet, der den weitläufigen Grund überblickt — was eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Formelle Wohn- und Esszimmer bieten einen eleganten Versammlungsraum, während das warme und einladende Wohnzimmer mit einem Kaminofen einen gemütlichen Rückzugsort bietet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und drei weitere großzügig bemessene Schlafzimmer vervollständigen das zweite Stockwerk. Modernisierte Fenster und Bäder, zentrale Klimaanlage, ein vollständig ausgebauter Keller mit Außeneingang und eine Doppelgarage erhöhen den täglichen Komfort. Zusätzliche Verbesserungen umfassen pflegeleichte Vinylverkleidungen und einen Generator-Übertragungsschalter für zusätzliche Sicherheit. Der Stolz des Besitzes ist überall sichtbar.

Für diejenigen, die zusätzliche Flexibilität suchen, ist das Grundstück durchdacht für die Pferdenutzung ausgerüstet. Eine zentrale Arbeitsstallgasse umfasst vier 12x10 mit Matten versehene Zuchtboxen, 50-Ampere-Elektroservice, Wasser, Heizung und Belüftungsventilatoren, Lüftungssystem für den Heuboden und Telefonleitungen. Zu den Außenanlagen gehören ein beleuchteter Reitplatz, Sprinklersysteme zur Staubkontrolle, Koppel- und Weideflächen, Waschplatz und vollständige zusätzliche Umzäunung. Das Gelände bietet eine private und vielseitige Umgebung, die sich für Training, Konditionierung oder Freizeitfahren eignet — alles im Komfort Ihres eigenen Grundstücks.

Idealerweise in der Nähe von Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen, sowie der Stony Brook Universität und dem Stony Brook Krankenhaus, und nur wenige Minuten von den Stränden des Long Island Sound entfernt, bietet dieses Angebot sowohl Ruhe als auch täglichen Komfort — ideal für den anspruchsvollen Käufer, der ein privates, bezugsfertiges Zuhause und ein „einzigartiges“ Grundstück sucht.

Set on 1.25 beautifully maintained, level acres within the highly desirable community of St. James, this exceptional property offers the perfect balance of space, privacy, and versatility — with a rare equestrian component that elevates it beyond the ordinary!

The impeccably maintained Center Hall Colonial features 4 bedrooms and 2.5 baths with a gracious, flowing floor plan designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. Rich wood floors flow throughout the home, complemented by tasteful neutral decor and abundant natural light.

The custom updated eat-in kitchen is thoughtfully appointed with stainless steel appliances, granite countertops, and a charming dinette area overlooking the expansive property — creating a seamless indoor-outdoor connection. Formal living and dining rooms provide an elegant gathering space, while the warm and inviting den has a wood burning fireplace and offers a cozy retreat.

The primary bedroom features a private ensuite bath, and three additional generously sized bedrooms complete the second level. Updated windows and bathrooms, central air conditioning, a full finished basement with outside entry, and a two-car garage enhance everyday convenience. Additional improvements include low-maintenance vinyl siding, and a generator transfer switch for added peace of mind. Pride of ownership is evident throughout.

For those seeking additional flexibility, the property is thoughtfully equipped for equestrian use. A center aisle working barn includes four 12x10 matted breeding stalls, 50-amp electric service, water, heat and ventilation fans, loft exhaust system, and phone lines. Outdoor amenities feature a riding ring with lighting, sprinkler system for dust control, paddock and grazing areas, wash rack, and full secondary fencing. The grounds provide a private and versatile environment suitable for training, conditioning, or leisure riding — all within the comfort of your own property.

Ideally located close to transportation, shopping, and restaurants, as well as Stony Brook University and Stony Brook Hospital, and just minutes from the beaches of the Long Island Sound, this offering delivers both tranquility and everyday convenience — ideal for the discerning buyer seeking a private, turnkey home and “one of a kind” property.