Eine seltene Duplex-Gartenresidenz, die das Leben im suburbanen Maßstab im Herzen von Brooklyn wirklich bietet.

Mit ungefähr 1.800 Quadratfuß Wohnfläche und einem außergewöhnlichen 625 Quadratfuß großen privaten Garten kombiniert dieses Zuhause das Volumen und die Privatsphäre eines Brownstones mit der Einfachheit des Eigentumserwerbs einer Eigentumswohnung und dem finanziellen Vorteil einer Steuerbefreiung bis 2036. Fügen Sie noch einen privaten Parkplatz für zwei Autos hinzu – eine Indoor-Garage plus Einfahrt – sowie einen eigenen Abstellraum, und Sie erhalten etwas fast Ungehörtes in Brooklyn: Raum, Privatsphäre, Parkmöglichkeiten und niedrige Nebenkosten in einem nahtlosen Paket.

Das im Jahr 2024 gebaute Wohnhaus kombiniert Effizienz mit Design. Breite Ahornparkettböden, übergroße, energieeffiziente Fenster und multi-zonale zentrale Heiz- und Kühlsysteme schaffen eine komfortable, zeitgenössische Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Hauptebene ist der Raum, in dem sich das Zuhause wirklich öffnet. Eine dramatische Wand aus bodentiefen Fenstern mit südlicher Ausrichtung flutet das große Wohnzimmer mit natürlichem Licht und löst die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auf. Der landschaftlich gestaltete private Garten wird zu Ihrem Rückzugsort im Hinterhof, ausgestattet mit einem eingebauten Grill, einem Kühlschrank und großzügigem Platz zum Essen, Entspannen und Unterhalten unter freiem Himmel.

Die Küche ist elegant und funktional, mit maßgefertigten Schränken, einem Bosch-Herd, einem französischen Kühlschrank von Fisher & Paykel und Steinoberflächen. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist hell und ruhig, mit einer Wand aus maßgefertigten Kleiderschränken, die beim Öffnen leuchten.

Das Badezimmer auf der Hauptebene verfügt über Fußbodenheizung, bodentiefe Porzellanfliesen, eine tiefe Badewanne und integrierte LED-Beleuchtung.

Im unteren Stockwerk bietet die flexible untere Ebene vollständige Vielseitigkeit, derzeit konfiguriert als ein 300 Quadratfuß großes zweites Wohnzimmer, zwei zusätzliche großzügige Schlafbereiche, ein Gäste-WC mit Wassercloset und eine Waschmaschine/Trockner. Ob Sie sich eine Medienlounge, ein Home Office, eine Gästesuite, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer vorstellen, der Grundriss passt sich mühelos an. Eine Treppe verbindet Sie direkt mit dem Garten und verbessert den Innen-Außen-Rhythmus des Hauses.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein maßgefertigter Mudroom mit einem Schrank direkt außerhalb des Eingangs, ein privater Abstellraum und der seltene Luxus von Parkplätzen für zwei Autos.

Nur wenige Schritte vom Herbert Von King Park und den beliebten Restaurants und Cafés entlang der Tompkins Avenue entfernt, mit den J-, M- und G-Bahnlinien in der Nähe, verbindet die Lage den Charme des Viertels mit Zugänglichkeit.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollwertige Gartenresidenz zu besitzen – geräumig, elegant und intelligent positioniert für langfristigen Wert.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.