Hoch über dem Hafen im Herzen von Stapleton Heights gelegen, bietet dieses beeindruckende viktorianische Gebäude von 1887 zeitlose Eleganz, weitläufige Wasserblicke und unvergleichlichen Zugang zu Manhattan, nur wenige Minuten mit der Fähre, dem Expressbus oder dem Auto entfernt. Mit sechs Schlafzimmern, 2,5 Bädern und großzügigen Wohnräumen ist das Haus sowohl für Komfort als auch für Unterhaltungen konzipiert. Genießen Sie einen Doppelparlor, der derzeit als Wohnzimmer und Esszimmer eingerichtet ist, sowie ein separates Familienzimmer, das aus dem ursprünglichen formellen Esszimmer neu gestaltet wurde. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Familienzimmer verfügen über einst funktionierende Kamine, die diesen einladenden Räumen historischen Charme verleihen. Das Haus umfasst auch eine Wohnküche für den Koch mit Erkerfenstern, die den übergroßen Balkon überblicken und sich perfekt für Versammlungen mit atemberaubenden Hafen- und Stadtblicken eignet.

Sorgfältig gepflegt und durchdacht modernisiert, vereint dieses Haus modernes Wohnen mit seinem ursprünglichen architektonischen Charme. Zu den jüngsten Upgrades gehört ein vollständig neu gestaltetes drittes Geschoss mit neuen Fenstern, Schallschutz, Holzboden, einem Vollbad und Infrastruktur für eine Waschmaschine/Trockner. Die Hauptsuite im zweiten Stock verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit panoramischem Blick auf den Hafen, während zusätzliche Schlafzimmer mit hohen Decken, großzügigen Schränken und eleganten Oberflächen überzeugen.

Perfekt konfiguriert als grandioses Einfamilienhaus, ermöglicht die R3X-Zonierung von 351 St Pauls Avenue die Umwandlung in ein 2-Familienhaus mit mehreren Notausgängen im Ausbauraum und kommt mit architektonischen Plänen für über 1300 Quadratfuß zusätzlichen Bonusraums (Käufer bestätigen dies mit Ihrem Architekten). Im Keller wurden auch die wesentlichen Systeme modernisiert, um Komfort und Zuverlässigkeit im gesamten Haus zu gewährleisten, einschließlich aktualisierter Elektrik, Sanitär mit neuen Kupferrohren, einem Warmwasserbereiter, einem Heizkessel und einem eigenen Waschraum.

Auf einem übergroßen Grundstück von über 10.000 Quadratfuß gelegen, bietet das Anwesen einen üppigen Garten und großzügige Außenbereiche zum Entspannen oder Unterhalten, während man die Aussicht genießt. Hier zu wohnen bedeutet, eines der historischsten Viertel von Staten Island zu umarmen, mit lebhaften Geschäften am Wasser, Restaurants, Bauernmärkten und einer meilenlangen Uferpromenade, die nur wenige Schritte entfernt ist. Genießen Sie einfachen Zugang zur Staten Island Ferry, stressfreies Parken und all den Komfort des stadtvenah gelegenen Lebens.

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Staten Island Geschichte zu besitzen, wo jedes Detail eine Geschichte erzählt und jeder Blick Verwunderung hervorruft. Jedes Haus in diesem geschichtsträchtigen Block hat eine Geschichte zu erzählen, und diese Residenz steht stolz unter ihnen im historischen Bezirk von Stapleton Heights.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.