Willkommen in der Residence K1906 in der 387 Grand Street im Seward Park, einem lichtdurchfluteten Ein-Schlafzimmer-Haus, das in der 19. Etage mit einer außergewöhnlich langen, begehrten Terrasse thront. Dieser großzügige Außenbereich fungiert als wahre Erweiterung der Wohnung, perfekt zum Essen, Entspannen, Gärtnern und unter freiem Himmel zu unterhalten.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und flutet sowohl das Innere als auch die Terrasse den ganzen Tag über und bis zum Abend mit wunderschönem natürlichen Licht. Genießen Sie einen weiten Blick auf den Fluss und beeindruckende Ausblicke auf die Skyline von Downtown Brooklyn, die eine helle, anregende Atmosphäre schaffen. Drinnen ist der Grundriss sowohl komfortabel als auch flexibel gestaltet und bietet eine Essecke in der Küche, ein bad mit Fenster, viel Stauraum und eine der begehrtesten Konfigurationen im Seward Park, um nicht tragende Wände zu entfernen und ein offeneres, loftartiges Gefühl zu erzeugen.

Idealerweise in der Nähe des Seward Parks, von Restaurants, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance aus Privatsphäre, Licht und Zugänglichkeit.

Die Annehmlichkeiten des Seward Park Co-op umfassen ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, zwei große private, eingezäunte Spielplätze mit einem Wasserpark, einen Innenkinderspielraum, einen 24/7-Waschkeller vor Ort, das Wartungspersonal vor Ort, einen Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche für private Veranstaltungen, einen Lobbymitarbeiter rund um die Uhr mit Sicherheitsdienst und einen speziellen Paketraum. Einige Annehmlichkeiten können Gebühren oder Wartelisten haben. Hunde sind nach Genehmigung des Vorstands und Registrierung erlaubt. Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentum erlaubt, wobei die Gesellschafter weiterhin die Grundwartungsgebühr zusätzlich zu einer Untervermietungsgebühr zahlen. Waschmaschinen und Trockner in der Wohnung sind mit Genehmigung der Genossenschaft erlaubt.

Die Lower East Side floriert weiterhin und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Gastronomie, Kultur und Komfort. Die Bewohner sind nur wenige Schritte von Hunderten von Restaurants, Bars und Geschäften entfernt, darunter Trader Joe's, Target, Lidl, Metro Acres Market, Fine Fare, Brooklyn Fare, CVS, Essex Market und Nachbarlieblinge wie Kossar's Bagels, Doughnut Plant und The Pickle Guys. In der Nähe gibt es zahlreiche Fitness- und Wellnessstudios, das Regal Cinema im Essex Crossing und über 100 Kunstgalerien.

Der Transport ist mühelos mit Zugang zu den U-Bahnlinien B, D, F, J, M und Z sowie den Buslinien M9, M14A, M15 und M22. Das East Village, Little Italy, Chinatown und SoHo sind alle in fußläufiger Entfernung.

Eine seltene Gelegenheit, ein helles, flexibles Zuhause mit außergewöhnlichem Außenbereich in einem der dynamischsten Viertel von Downtown Manhattan zu besitzen.

Welcome to Residence K1906 at 387 Grand Street in Seward Park, a sun-filled one-bedroom home perched on the 19th floor with an exceptionally long, highly coveted terrace. This expansive outdoor space functions as a true extension of the apartment, perfect for dining, lounging, gardening, and entertaining with open sky above.

The apartment faces west, flooding both the interior and terrace with beautiful natural light throughout the day and into the evening. Enjoy sweeping river views and striking downtown Brooklyn skyline vistas that create a bright, uplifting atmosphere. Inside, the layout is both comfortable and flexible, featuring an eat-in kitchen, a windowed bathroom, abundant closet space, and one of Seward Park's most desirable configurations for removing non-load-bearing walls to create a more open, loft-like feel.

Ideally positioned near Seward Park, restaurants, shopping, and everyday conveniences, this home offers the perfect balance of privacy, light, and accessibility.

Seward Park Co-op amenities include a fully equipped fitness center, two large private gated playgrounds with a water park, an indoor children's playroom, 24/7 on-site laundry, on-site maintenance staff, a community garden, bike storage, a community room with a full kitchen available for private events, a 24/7 lobby attendant with roving security, and a dedicated package room. Some amenities may have fees or waitlists. Dogs are permitted subject to board approval and registration. Subletting is allowed after two years of ownership, with shareholders continuing to pay base maintenance in addition to a sublet fee. In-unit washers and dryers are permitted with co-op approval.

The Lower East Side continues to thrive, offering an unmatched mix of dining, culture, and convenience. Residents are moments from hundreds of restaurants, bars, and shops, including Trader Joe's, Target, Lidl, Metro Acres Market, Fine Fare, Brooklyn Fare, CVS, Essex Market, and neighborhood favorites such as Kossar's Bagels, Doughnut Plant, and The Pickle Guys. Nearby are numerous fitness and wellness studios, the Regal Cinema at Essex Crossing, and over 100 art galleries.

Transportation is effortless with access to the B, D, F, J, M, and Z subway lines, along with the M9, M14A, M15, and M22 bus routes. The East Village, Little Italy, Chinatown, and SoHo are all within easy walking distance.

A rare opportunity to own a bright, flexible home with extraordinary outdoor space in one of downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.