Eingebettet in eine Boutique-Wohnungseigentümergemeinschaft bietet dieses seltene, außergewöhnlich gut bewertete, einzigartige nach Süden ausgerichtete Triplex eine beeindruckende Mischung aus Licht, Raum und Funktionalität sowie etwa 400 Quadratfuß privaten Gartenbereich in einer der begehrtesten Lagen an der Upper West Side.

Treten Sie durch ein aktualisiertes schlüsselloses Zugangssystem mit App-Steuerung in die Hauptebene für Wohnen und Unterhaltung ein. Der Foyer verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit reichlich eingebautem Stauraum. Direkt gegenüber befindet sich ein renoviertes Vollbad mit einer brandneuen Miele Waschmaschine und einem Trockner, die unauffällig in einen Schrank integriert sind. Wenn Sie weiter ins Innere gehen, öffnet sich das Zuhause zu wunderschön erhaltenem freiliegendem Ziegel, breiten Dielen aus natürlichem Hartholz, einem dekorativen Kamin, der mit restauriertem antiken Holz verkleidet ist, und dramatischen gewölbten Fenstern, die bis zur Decke reichen und sich über zwei Ebenen erstrecken - was ein eindrucksvolles Gefühl von Volumen und Licht schafft. Dieses Vollbad dient dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer im Obergeschoss, das ebenso gut als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit sieben individuell gesteuerten Mini-Split-Systemen in jedem Raum, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten, ergänzt durch die Gebäudeheizung.

Die nach Süden ausgerichtete Garteneinheit offenbart eine durchdacht gestaltete, großzügig bemessene L-förmige Küche mit einem übergroßen Kraus-Spülbecken, mattschwarzen Steinarbeitsplatten, flachen unteren Schränken mit Edelstahlbeschlägen, oberen Schränken aus satiniertem Glas und einem Glas-Mosaik-Fliesenspiegel. Die Küche ist mit einem neuen Bosch-Geschirrspüler sowie einem Jenn-Air-Kühlschrank und -Herd ausgestattet. Eine Kücheninsel im Wasserfall-Stil bietet ample Vorbereitungsfläche und verbindet die Küche nahtlos mit einem eigenen Essbereich. Eine zusätzliche Butler-Pantry mit deckenhohem Stauraum und einem eingebauten Weinfass bietet außergewöhnliche Funktionalität. Auf dieser Ebene gibt es auch eine gemütliche TV-Ecke und ein zweites Schlafzimmer, das ähnliche Flexibilität wie das Zimmer im Obergeschoss bietet. Darüber hinaus ist der private Garten eine friedliche urbane Oase - zum Unterhalten oder für stille Entspannung - mit Pflastersteinen, einem weißen horizontalen Lattenzaun für Privatsphäre und Bepflanzungen.

Die Besitzer haben die ursprüngliche Wendeltreppe durch eine maßgefertigte Treppe aus recyceltem Holz ersetzt, was die Nutzbarkeit und den Fluss erheblich verbessert und die untere Ebene weiter als wirklich funktionale Hauptsuite festigt. Aktuell so konfiguriert, bietet dieser Stock außergewöhnliche Privatsphäre und Abgrenzung, bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett mit Raum für zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer.

Dieses Zuhause bietet bemerkenswerten Raum, flexible Layout-Optionen und vor allem außergewöhnliche Privatsphäre, ohne direkte Nachbarn. Individuell zonierte Mini-Split-Klima- und Heizsysteme in jedem Raum bieten echte, raumweise Klimakontrolle. Es fühlt sich wirklich an, als hätte man ein ganzes Stadthaus für sich allein, zu einem Bruchteil der Kosten.

Gelegen in einem markanten vierstöckigen Stadthaus in der 108 West 69th Street, gestattet die Genossenschaft den gemeinsamen Kauf, dass Eltern für andere Mitglieder kaufen, Bürgen und genutzt werden als pied-à-terre. Ein eigenes Wartungsteam kümmert sich um alle Bedürfnisse des Gebäudes, und die Bewohner genießen zusätzlichen gemeinsamen Stauraum im Keller. An der Ecke 69th Street und Columbus Avenue gelegen, ist das Zuhause nur wenige Schritte vom Central Park, vom Lincoln Center, vom AMC Lincoln Square und von einer lebhaften Mischung aus erstklassigen Restaurants, Cafés, Weinbars und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt. Mehrere U-Bahn-Linien - einschließlich der Linien 1, 2, 3, A, B und C - bieten hervorragenden Zugang zu Verkehrsanbindungen.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.