Im Jahr 2018 erbaut, besteht dieses gemischt genutzte Eckgebäude aus 4 Wohnapartments und 1 Gewerbefläche - es bietet Investoren ein stabiles, einkommensschaffendes Asset im Herzen von Corona, Queens. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Verwaltung zu übernehmen und sofort mit der Mieteinnahme zu beginnen. Die moderne Bauweise des Gebäudes verfügt über separate Kessel, Heizsysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, was die Betriebskosten effizient hält, wobei der Eigentümer für Wasser verantwortlich ist. Die Immobilie umfasst auch 1 übereignetes PARKING. Diese Merkmale machen die Immobilie zu einer wartungsarmen, sofort nutzbaren Investition, die ideal für alle Investoren ist. Ideal gelegen, nur einen kurzen Fußweg zur 7-Bahn entlang der Roosevelt Avenue, bietet die Immobilie bequemen Transport nach Manhattan und in die umliegenden Stadtteile. Mehrere nahegelegene Buslinien verbessern den Zugang für Bewohner und gewerbliche Kunden weiter. Nur zwei Blocks vom Park of the Americas entfernt, 6 Minuten Fahrt zum Flushing Meadow Corona Park und 8 Minuten Fahrt zum Citi Field, profitiert das Gebäude von einer dynamischen Gemeinschaft mit starkem Wohnungsbedarf und stetigem Fußverkehr, der den Gewerberaum unterstützt. Das angrenzende Gebäude in der 101-12 43rd Avenue steht ebenfalls zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, beide Immobilien als Paket zu erwerben. Eine hervorragende Möglichkeit, eine vollständig vermietete, einkommensgenerierende gemischt genutzte Immobilie in einem der aktivsten Mietmärkte von Queens zu erwerben, die sofortige Cashflows und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Mietenübersicht und Ausgaben sind auf Anfrage verfügbar.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.