Im Jahr 2018 erbaut, besteht diese Mischimmobilie aus 4 Wohneinheiten und 1 gewerblichen Ladenlokal – sie bietet Investoren ein stabiles, einkommensgenerierendes Asset im Herzen von Corona, Queens. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, sodass der neue Eigentümer sofort mit dem Sammeln von Mieteinnahmen beginnen kann. Die moderne Bauweise des Gebäudes umfasst separate Heizkessel, Heizungssysteme, elektrische Zähler und Gaszähler für jede Einheit, wodurch die Betriebskosten effizient gehalten werden, während der Eigentümer für Wasser verantwortlich ist. Die Immobilie umfasst auch DREI verbriefte PARKPLÄTZE. Diese Merkmale machen die Immobilie zu einer wartungsarmen, schlüsselfertigen Investition, die für alle Investoren ideal ist. Ideal gelegen, nur einen kurzen Fußweg zur 7. U-Bahnlinie entlang der Roosevelt Avenue, bietet die Immobilie bequemen Verkehrsanbindung nach Manhattan und zu den umliegenden Stadtteilen. Mehrere nahegelegene Buslinien verbessern zusätzlich die Erreichbarkeit für Bewohner und kommerzielle Kunden. Nur zwei Blocks vom Park of the Americas, 6 Autominuten vom Flushing Meadow Corona Park und 8 Autominuten vom Citi Field entfernt, profitiert das Gebäude von einer lebendigen Gemeinschaft mit starker Wohnnachfrage und stetigem Fußverkehr, der den Gewerberaum unterstützt. Das angrenzende Eckgebäude in der 43-06 102nd Street steht ebenfalls zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, beide Immobilien als Paket zu erwerben. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vollständig vermietete, einkommensschaffende Mischimmobilie in einem der aktivsten Mietmärkte von Queens zu erwerben, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Mietübersicht und Ausgaben sind auf Anfrage erhältlich.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.