Zwei Immobilien gemeinsam verkauft – Ferndale Investment-Alarm!
Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist! Seltene Gelegenheit, zwei Grundstücke mit insgesamt 0,58 Acres im begehrten Ferndale-Gebiet des Sullivan County zu besitzen. Perfekt für Investoren oder Mehrfamilienkäufer, die Einkommenspotenzial suchen, kombiniert dieses Angebot vielseitige Optionen mit einer günstigen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Parks und wichtigen Straßen. Verkauf im Ist-Zustand – handeln Sie schnell!

Immobilie 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: Ein kleines unbebautes Grundstück (3.049 Quadratfuß / 0,07 Acres), das zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet. Obwohl kompakt, ergänzt es das Mehrfamilienhaus und bietet Flexibilität für die Nutzung im Freien, Lagerung oder zukünftige Ideen, vorbehaltlich der lokalen Bebauungsvorschriften.

Immobilie 2 – 2 Station Hill Road, Einheit #4, Ferndale, NY 12734: Eine Mehrfamilienimmobilie auf 0,51 Acres mit zwei separaten Wohnungen:

Ranchhaus: 880 Quadratfuß, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Küche, Wohnzimmer – funktional, pflegeleicht, bereit für die persönliche Nutzung oder Mieteinkommen.

Älteres Haus: 1.772 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer, plus ein teilweise ausgebauter Dachboden und ein nicht ausgebauter Keller – ideal für Lagerung, Erweiterung oder zukünftige Renovierungen.

Diese einzigartige Kombination bietet Mehrgenerationenwohnen, Mietpotenzial oder langfristige Wertsteigerung in einem ruhigen, zugänglichen Viertel.

Wichtige Merkmale:

Zwei Immobilien werden gemeinsam verkauft – insgesamt 0,58 Acres

Mehrfamilienpotential mit zwei separaten Wohnungen

Teilweise ausgebauter Dachboden und nicht ausgebauter Keller

Kleines unbebautes Grundstück (0,07 Acres) für zusätzlichen Raum und Privatsphäre

Bequeme Lage in Ferndale – in der Nähe von Geschäften, Parks, Schulen und wichtigen Straßen

Investitionsbereit, im Ist-Zustand

Chancen wie diese halten nicht lange an! Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie alle Möglichkeiten, die dieses Ferndale-Investment zu bieten hat!

Two Properties Sold Together – Ferndale Investment Alert!
Grab it before it’s gone! Rare opportunity to own two properties on a combined 0.58 acres in Sullivan County’s desirable Ferndale area. Perfect for investors or multi-family buyers looking for income potential, this offering combines versatile options with a convenient location near shopping, schools, parks, and major roadways. Sold As-Is – move fast!

Property 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: A small vacant lot (3,049 sq. ft. / 0.07 acres) adding extra space and privacy. While compact, it complements the multi-family home and offers flexibility for outdoor use, storage, or future ideas, subject to local zoning.

Property 2 – 2 Station Hill Road, Unit #4, Ferndale, NY 12734: A multi-family property on 0.51 acres featuring two distinct homes:

Ranch home: 880 sq. ft., 2 bedrooms, 1 bath, kitchen, living room – functional, low-maintenance, ready for personal use or rental income.

Older-style home: 1,772 sq. ft., 3 bedrooms, 2 baths, kitchen, dining room, plus a partially finished walk-up attic and unfinished basement – perfect for storage, expansion, or future renovations.

This unique combination offers multi-generational living, rental income potential, or long-term appreciation in a quiet, accessible neighborhood.

Key Features:

Two properties sold together – 0.58 acres total

Multi-family potential with two distinct homes

Partially finished walk-up attic & unfinished basement

Small vacant lot (0.07 acres) for extra space and privacy

Convenient Ferndale location – near shopping, parks, schools, and major roadways

Investment-ready, As-Is condition

Opportunities like this don’t last! Schedule your showing today and explore all the possibilities this Ferndale investment has to offer!