Massives 3-Zimmer Triplex-Wohnung mit privatem Außenbereich - extrem niedrige monatliche Kosten
Platz, Wert und Flexibilität vereinen sich in dieser seltenen 1.746 Quadratfuß großen Triplex-Gartenwohnung direkt an der Fifth Avenue, nur wenige Schritte von den pulsierenden Restaurants, Geschäften und der Kultur von South Harlem sowie dem Korridor der 125. Straße entfernt.

Mit Gemeinschaftskosten von nur 1.036 $/Monat und einer 421A-Steuervergünstigung, die die Grundsteuern bis 2032 auf nur 9 $/Monat hält, sind die laufenden Kosten außergewöhnlich niedrig – was dieses Zuhause zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die nach mehr Platz zu niedrigeren monatlichen Kosten suchen, sowie für clevere Investoren, die nach einem starken Wert in Manhattan suchen.

Betreten Sie über einen privaten, gepflasterten Innenhof die helle Hauptetage mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer aktualisierten offenen Küche mit Edelstahlgeräten, maßgeschneiderten Schränken mit Weinfächern und großzügigem Vorratsraum. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer in Königgröße mit einem französischen Balkon, ein vollwertiges Bad mit einer Whirlwanne, maßgeschneiderte Kleiderschränke und eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.
Die gesamte zweite Etage ist der Hauptsuite gewidmet, die doppelt hohe Decken, ruhige Gartenansichten, einen privaten Balkon und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Regenwalddusche bietet.
Das Untergeschoss bietet unglaubliche Flexibilität als Medienraum, Büro, Fitnessraum oder drittes Schlafzimmer. Es umfasst ein halbes Bad und öffnet sich zu einem privaten Garteninnenhof, der perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist.
Baujahr 2006, fügt sich dieses Boutique-Wohnhaus nahtlos in die umliegenden historischen Stadthäuser ein und bietet den Bewohnern niedrige Gemeinschaftskosten, einen gemeinsamen Garten und den Vorteil einer 421A-Steuervergünstigung.

Fast 1.750 Quadratfuß mit Außenbereich, großen, geräumigen Kleiderschränken und Stauraum sowie extrem niedrigen monatlichen Kosten sind in Manhattan eine seltene Entdeckung – besonders so nah an South Harlem, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und dem U-Bahn-Hub an der 125. Straße.
Eine erstaunliche Investition in einem sich schnell entwickelnden Gebiet und
eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich überdimensioniertes Zuhause in Manhattan mit bemerkenswert niedrigen laufenden Kosten zu besitzen.

Private Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Massive 3BR Triplex Condo with Private Outdoor Space - Ultra-Low Monthlies
Space, value, and flexibility come together in this rare 1,746 SqFt triplex garden condo just off Fifth Avenue , moments from the vibrant restaurants, shopping, and culture of South Harlem and the 125th Street corridor.

With common charges of only $1,036/month and a 421A tax abatement keeping property taxes at just $9/month through 2032, the carrying costs are exceptionally low-making this home an outstanding opportunity for both buyers seeking more space at a lower monthly cost and savvy investors looking for strong value in Manhattan.

Enter through a private gated courtyard into a bright main level featuring an expansive living and dining area and an updated open kitchen with stainless steel appliances, custom cabinetry with wine storage, and generous pantry space. This level also includes a king-size bedroom with a Juliet balcony, a full bath with a jet tub, custom closets, and an in-unit washer/dryer.
The entire second floor is dedicated to the primary suite, offering double height ceilings, peaceful garden views, a private balcony, and a spa-like en-suite bath with double sinks and a rainfall shower.
The lower level offers incredible flexibility as a media room, home office, gym, or third bedroom. It includes a half bath and opens to a private garden courtyard, perfect for relaxing or entertaining.
Built in 2006, this boutique condo blends seamlessly with the surrounding historic townhouses and offers residents low common charges, a shared garden, and the benefit of a 421A tax abatement.

Nearly 1,750 square feet with outdoor space large ample closets and storage space and extremely low monthlies is a rare find in Manhattan-especially this close to South Harlem, parks, shopping, and the 125th Street subway hub.
An amazing investment in a rapidly developing area, and
A unique opportunity to own a truly oversized Manhattan home with remarkably low carrying costs.

Private showings available by appointment.