Willkommen in Einheit #3B: einer eleganten Zwei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung mit einem zugehörigen Dach-Cabana, gelegen in Gowanus, einem der aufregendsten Stadtteile Brooklyns.

Bodenhohe Fenster fluten dieses Zuhause den ganzen Tag mit direktem Sonnenlicht und betonen die makellosen weißen Eichendielen. Die offene Küche ist sowohl skulptural als auch hochfunktional, verankert durch maßgefertigte Bardiglio-Marmorarbeitsplatten und moderne weiße supermatte Lackschränke. Eine geölte Eicheninsel mit einer übergroßen Frühstückstheke bietet bequem Platz für vier Personen und ist somit ein idealer Treffpunkt für den Alltag und gesellige Anlässe. Integrierte und eingebaute Bosch-Geräte umfassen einen verkleideten Kühlschrank, Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowellen-Schublade.

Von den Wohnräumen getrennt, sind beide Schlafzimmer für Privatsphäre und alltäglichen Komfort positioniert. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein atemberaubendes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Fußbodenheizung und einer übergroßen begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Queensize-Bett und kann auch als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, das vom zentralen Flur abzweigt, ist günstig für das zweite Schlafzimmer und die Gäste gelegen.

Zusätzlicher Komfort umfasst ein Multi-Zonen-Mitsubishi-Luftsystem für die ganzjährige Temperaturregelung, eine in der Wohnung integrierte Waschmaschine/Trockner-Kombination und automatisierte Solarjalousien für alle Fenster – sodass Sie Licht und Privatsphäre den ganzen Tag über von Ihrem Telefon oder Smart-Home-Gerät aus steuern können. Wenn das noch nicht genug wäre, gehört zur Wohnung auch ein zugehöriger Cabana auf dem Dach, der einen weitreichenden Blick auf die Stadt und den Fluss, Grillmöglichkeiten und einen flexiblen Außenbereich bietet, der ideal zum Entspannen oder Unterhalten ist.

Die Bewohner der 161 12th Street genießen eine durchdacht gestaltete Lobby mit virtuellem Gegensprechanlage, eine möblierte Lounge mit Küchenzeile, einen sicheren Paketraum und einen hochmodernen Fitnessraum. Eingebettet in die lebendige Kunstszene von Gowanus, renommierte Restaurants und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinien F/G/R & Busse B37/B103) bietet dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gestaltetes und hervorragend gepflegtes schlüsselfertiges Wohnhaus in einem Teil Brooklyns zu besitzen, wo industrielle Wurzeln auf eine neue Generation moderner Brooklyn-Luxus treffen.

Welcome to Unit #3B: a chic two-bedroom, two-bathroom condo with deeded rooftop cabana located in Gowanus; one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.

Floor-to-ceiling windows flood this home with direct sunlight throughout the day, accentuating the flawless white oak floors. The open kitchen is both sculptural and highly functional, anchored by custom Bardiglio marble countertops and sleek white super-matte lacquer cabinetry. A stained oak island with an oversized breakfast bar comfortably seats four, making it an ideal gathering point for everyday living and entertaining. Integrated and built-in Bosch appliances include a paneled refrigerator, cooktop, oven, dishwasher, and microwave drawer.

Set apart from the living space, both bedrooms are positioned for privacy and everyday comfort. The spacious primary bedroom features a walk-in closet and stunning en-suite bathroom with dual sinks, radiant flooring, and an oversized walk-in shower. The second bedroom easily accommodates a queen-sized bed and can also function as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom, located off the central hallway, is conveniently positioned for both the second bedroom and guests.

Additional comforts include a multi-zone Mitsubishi forced air system for year-round temperature control, an in-unit stacked washer/dryer, and smart home automated solar shades for all windows - allowing you to manage light and privacy throughout the day from your phone or smart home device. If all that wasn't enough, the apartment also comes with a deeded cabana on the rooftop, offering sweeping city and river views, grilling, and a flexible outdoor space that's ideal for relaxing or entertaining.

Residents of 161 12th Street enjoy a thoughtfully designed lobby with virtual intercom, a furnished lounge with kitchenette, secure package room, and a state-of-the-art fitness room. Set amid Gowanus' vibrant arts scene, acclaimed restaurants, and excellent transportation options (F/G/R subway lines & B37/B103 buses), this home presents a rare opportunity to own a meticulously designed and excellently maintained turnkey residence in a part of Brooklyn where industrial roots meet a new generation of modern Brooklyn luxury.