Im Jahr 2021 erbaut, bietet dieses legale Neubaugebäude mit 6 Familien eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit, da alle Einheiten derzeit vermietet sind, sodass der nächste Eigentümer sofort mit dem Einziehen von Mieteinnahmen beginnen kann. Die Immobilie verfügt über zwei Studio-Apartments, zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkonen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen. Das Gebäude wird als Freimarkt-Mietobjekt betrieben, was ein starkes Einkommenspotenzial und Flexibilität für Investoren bietet. Mit Blick auf Effizienz entworfen, umfasst das Gebäude separate Heizkessel, Heizsysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, um die Betriebskosten niedrig zu halten, wobei der Eigentümer nur für Wasser verantwortlich ist. Günstig gelegen in der Nähe des LaGuardia Flughafens mit einfachem Zugang zur Grand Central Parkway und zur 7. U-Bahn, sowie mehreren Buslinien, die eine schnelle Pendelzeit nach Manhattan und den umliegenden Stadtvierteln ermöglichen. Die Immobilie befindet sich auch in der Nähe des Flushing Meadows–Corona Parks und des Citi Field, sowie zahlreicher Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltäglicher Annehmlichkeiten. Diese Immobilie kann einzeln oder als Teil eines Portfolios mit den angrenzenden Gebäuden in der 31-04 107th Street und 106-18 Astoria Boulevard erworben werden, was eine seltene Gelegenheit darstellt, drei verbundene einkommensgenerierende Gebäude zu erwerben.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.