Baujahr 2021, bietet diese gemischt genutzte Immobilie mit 6 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit, da alle Einheiten derzeit vermietet sind und der nächste Eigentümer sofort mit dem Mieten Einnahmen erzielen kann. Der Wohnbereich besteht aus sechs 1-Zimmer, 1-Badezimmer-Wohnungen, einige mit privaten Balkonen, während das Ladenlokal derzeit von einem Friseursalon genutzt wird. Die moderne Bauweise des Gebäudes umfasst separate Kessel, Heizsysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit, was hilft, die Betriebskosten effizient zu halten, wobei der Eigentümer nur für Wasser verantwortlich ist. Ein Parkplatz und ein Garten sind ebenfalls enthalten. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des LaGuardia Flughafens mit einfachem Zugang zur Grand Central Parkway und zur U-Bahn-Linie 7, sowie mehreren Buslinien für einen schnellen Pendelverkehr nach Manhattan und den umliegenden Stadtteilen. In der Nähe von Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie kann einzeln oder im Rahmen eines Portfolios mit den angrenzenden Gebäuden in der 31-04 107th St und 106-18 Astoria Blvd erworben werden, was eine seltene Gelegenheit bietet, drei verbundene einkommensschaffende Gebäude zu erwerben.

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. One Parking spot and backyard included. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.