Diese Wohnung im obersten Stockwerk mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches, vor dem Krieg erbautes Art-Déco-Apartment in Erbschaftszustand am Grand Concourse zu restaurieren oder neu zu gestalten. Eine Wohnung mit identischem Grundriss wurde kürzlich für über 150.000 Dollar mehr verkauft als der derzeitige Angebotspreis.

Der außergewöhnliche Grundriss beginnt mit einem Eingangsbereich, der in eine großzügige Esslobby führt, in der Platz für einen großen Tisch ist. Von hier aus öffnet sich ein eleganter Bogen in das dramatische abgesenkte Wohnzimmer. Das Wohnzimmer im obersten Stockwerk verfügt über höhere Decken und größere Fenster als die Etagen darunter, was hervorragendes Licht aus Süden hereinbringt. Die ungewöhnlich große, lichtdurchflutete Wohnküche erstreckt sich über mehr als zwanzig Fuß und bietet bemerkenswerte Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer befinden sich entlang des privaten Flurs, darunter eine geräumige Ecksuite, die durch ein übergroßes Eckfenster mit Blick auf den Grand Concourse und das Wahrzeichen des Bronx Supreme Courthouse hervorgehoben wird. Beide Badezimmer sind original, mit auffälligen burgunderfarbenen Armaturen und Verkleidungen, die sich gegen zarte, blassrosa Fliesenwände abheben. Der gesamte Apartmentbereich bietet außergewöhnlichen Stauraum.

Die Genossenschaft wurde 1941 erbaut und bietet einen Teilzeitportier sowie einen Hausmeister, der vor Ort wohnt, sowie einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Zu den kürzlichen Kapitalverbesserungen gehören ein neues Dach und ein aktualisiertes Dual-Fuel-Heizsystem. Die Verkehrsanbindung ist günstig über die nahegelegenen U-Bahnlinien 4 und D, die innerhalb von weniger als zwanzig Minuten Zugang zu Midtown Manhattan bieten, sowie mehrere Buslinien, Metro-North-Stationen und große Autobahnen. Das Yankee Stadium, Nachbarschaftsparks, Einkaufsmöglichkeiten und Parkhäuser sind alle in der Nähe.

Haustiere erlaubt. Nutzung als Pied-à-terre gestattet. Maximal 85% Finanzierung.

This top-floor two-bedroom, two-bathroom residence presents a rare opportunity to restore or reimagine a distinctive prewar Art Deco apartment in estate condition on the Grand Concourse. An apartment with the identical layout recently sold for over $150,000 more than the current asking price.

The exceptional layout begins with an entry hall leading into a generous dining foyer with space for a large table. From here, a graceful archway opens into the dramatic dropped living room. Located on the top floor, the living room features higher ceilings and taller windows than those on the floors below, bringing in excellent southern light. The unusually large, windowed eat-in kitchen stretches more than twenty feet and offers remarkable possibilities for redesign.

Two well-proportioned bedrooms are positioned along the private hallway, including a spacious corner primary suite highlighted by an oversized corner window with views toward the Grand Concourse and the landmark Bronx Supreme Courthouse. Both bathrooms are original, with striking burgundy fixtures and trim set against pale blush tile walls. Exceptional closet space is found throughout the apartment.

Built in 1941, the cooperative offers a part-time doorman and live-in superintendent, along with a laundry room and bike storage. Recent capital improvements include a new roof and an updated dual-fuel boiler system. Transportation is convenient via the nearby 4 and D subway lines—providing access to Midtown Manhattan in under twenty minutes—as well as multiple bus routes, Metro-North stations, and major highways. Yankee Stadium, neighborhood parks, shopping, and parking garages are all nearby.

Pets permitted. Pied-à-terre use allowed. Maximum 85% financing.