In einer der begehrtesten mit Bäumen gesäumten Straßen von Brooklyn steht dieses prächtige romanische Revival-Kalksteingebäude als Zeugnis für das Handwerk und die Ambition des späten 19. Jahrhunderts in Brooklyn. An der gleichnamigen Allee des geschichtsträchtigen Stadtteils Stuyvesant Heights gelegen, zieht die 400 Stuyvesant Ave mit ihrer reich verzierten Kalksteinfassade, die kunstvolle blattartige Konsolen, ornate Haubenverkleidungen und einen weitläufigen Eingangsbereich bietet, der die Pracht einer vergangenen Ära heraufbeschwört, sofort die Aufmerksamkeit auf sich.

Mit 5.342 Quadratfuß und derzeit als prächtiges 9-Einheiten-Heim konfiguriert, befindet sich das 22X75 Gebäude auf einem 22X95 Eckgrundstück an der Stuyvesant Ave und der Bainbridge St, die beide historische und denkmalgeschützte Straßen sind. Der Eingang ist geschickt in der Bainbridge St versteckt, was massive Einheiten ermöglicht, die alle viel Sonnenlicht erhalten. Das Gebäude beherbergt noch 8 Mieter. Die Krone der Prunkwohnung und das Büro sind für den Eigentümer zur Nutzung oder Vermietung verfügbar und reich an Perioden-Details, einschließlich raumhohem dunklem Holz, kassettierte Decken, Wandvertäfelungen, Pierglasspiegel, korinthischen Säulen, Schiebetüren, Parkettfußböden, Stuckverzierungen und mehr.

Die historische Mieteinnahme betrug konstant 215.174,04 USD jährlich. Die Gebäudeausgaben belaufen sich auf etwa 40.000 USD/Jahr, was eine solide Kapitalrendite von 6,3% ergibt. Wichtige Renovierungen wurden bereits im Gebäude abgeschlossen, was ein bezugsfertiges Zuhause für die nächsten Eigentümer bietet.

Im Inneren bleiben die ursprünglichen architektonischen Elemente des Gebäudes eine ständige Freude: hohe Deckenhöhen, originale Holzböden, detaillierte Stuckmedaillons und tief eingesetzte Erkerfenster, die jeden Raum mit warmem Nachmittagssonnenlicht fluten. Eingangsarbeiten im historischen Stil und ornamentale Kaminumrandungen zeugen von der Kunstfertigkeit der Handwerker, die dieses Heim erbaut haben, als Stuyvesant Heights als eines der angesehensten Wohnviertel Brooklyns aufkam.

Derzeit als 9-Einheiten-Einkommensproduzierendes Objekt konfiguriert, bietet das Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer, die Wurzeln in einem der architektonisch bedeutendsten Viertel von Zentral-Brooklyn schlagen möchten. Ob als grandioses Einfamilienhaus, als Boutique-Mehrfamilienimmobilie oder als durchdacht erhaltenes Mietportfolio neu gestaltet – die Struktur hier ist einfach unersetzlich.

Nur einen kurzen Block vom Fulton Park entfernt, wo die A/C-Züge Sie in 20 Minuten nach Manhattan bringen. In der Nähe befinden sich Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, Lebensmittelgeschäfte und andere Hotspots der Nachbarschaft innerhalb der lebhaften Einzelhandels- und Gastronomiekorridore der Gegend. Diese Adresse bietet das Beste aus beiden Welten: historischen Charakter von Brooklyn mit unvergleichlicher Anbindung an die gesamte Stadt.

Immobilien wie diese sind selten. Die 400 Stuyvesant Ave ist nicht nur ein Gebäude – sie ist ein Stück Geschichte Brooklyns.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.