Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung in den Clinton Hill Co-ops – Nord-Campus. Im Herzen von Clinton Hill/Fort Greene gelegen, einem der charmantesten und baumgesäumten Viertel Brooklyns. Nur wenige Blocks vom Fort Greene Bauernmarkt entfernt!

Wir bieten unser schönes, sonnendurchflutetes 800 Quadratfuß großes 1-Zimmer, 1-Badezimmer Zuhause im 5. Stock des Clinton Hill Co-ops Nord-Campus an. Mit Blick auf die grünen Baumkronen der Waverly Avenue ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über sechs großzügige Schränke, die außergewöhnlichen Stauraum bieten.

Wir lieben dieses Zuhause wirklich und wünschten, wir könnten bleiben, aber unsere wachsende Familie ist bereit für das nächste Kapitel.

Durchdachte Updates und flexibler Grundriss

Als wir die Wohnung gekauft haben, haben wir:

Die Küche komplett renoviert
Die Holzdielenböden aufgearbeitet
Maßgefertigte Einbauten hinzugefügt - Kücheninsel, Eckregale, Pflanzenregale
Wir haben uns entschieden, einen offenen Wohn- und Essbereich beizubehalten, um Licht und Fluss zu maximieren. Viele ähnliche Einheiten haben jedoch ein zweites Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer in der Nähe der Küche gebaut – eine ausgezeichnete Option für Käufer, die zusätzliche Flexibilität suchen. Es liegen genehmigte Pläne für eine 2-Zimmer-Renovierung vor, und der Genehmigungsprozess für den Bau ist einfach und unkompliziert.

Gebäude und Annehmlichkeiten

Der Gebäudeeingang befindet sich in einem wunderschön gepflegten Innenhof, der von der Clinton Avenue und der Waverly Avenue aus zugänglich ist. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Zugang zur Rampe zum Aufzug
Dedizierter Post- und Paketraum
Waschmöglichkeiten im Keller
Freundliches, reaktionsschnelles Wartungspersonal – unsere Bürgersteige waren direkt nach dem kürzlichen Schneesturm am saubersten
Warteliste für Fahrradabstellplätze und Lagerräume im Keller
Monatliche Wartungsgebühr: 1.256,23 USD

Die Clinton Hill Co-ops sind bekannt für ihre gute Pflege und finanzielle Stabilität. Die Wartungsgebühr umfasst Strom, Heizung und Wasser. Es gibt heiße Duschen für Tage, und wir hatten während unseres Aufenthalts hier nie Probleme mit den Versorgungsunternehmen. Darüber hinaus haben die Co-ops eine etwas niedrigere Gebühr für High-Speed-Internet ausgehandelt – Sie können zwischen Verizon FIOS oder Spectrum Breitband wählen.

Transport

Bequemer Zugang zu den G- und C-Zügen. Zahlreiche Citibike-Stationen im gesamten Viertel, eine wörtlich direkt über die Straße. 20 Minuten zu Fuß zur Dekalb Ave B,D,R-Bahnstation oder zum Atlantic Terminal.

Gemeinschaft und Umgebung

Hier zu leben bedeutet, Teil einer wirklich besonderen Gemeinschaft zu sein. Durch die Genossenschaft haben wir dauerhafte Freundschaften geschlossen, eine unglaubliche Nanny-Sharing gefunden und beobachtet, wie unser Kind enge Bindungen zu Nachbarn aufbaut. Wir haben es geliebt, in der Nähe des Fort Greene Parks, der zahlreichen Spielplätze und der vielen Restaurants und Geschäfte in der Nachbarschaft zu sein – und ich bin mir sicher, Sie werden das auch!

Ein wenig Geschichte

Die Clinton Hill Co-ops wurden ursprünglich 1943 erbaut, um Arbeiter des nahegelegenen Brooklyn Navy Yard unterzubringen, was dieser bereits charaktervollen Wohnung eine reiche historische Schicht hinzufügt.

Bright & Spacious 1-Bedroom in Clinton Hill Co-ops – North Campus. Located in the heart of Clinton Hill/Fort Greene, one of Brooklyn’s most charming and tree-lined neighborhoods. Just a few short blocks to the Fort Greene Farmers market!

We are offering our beautiful, sun-filled 800 sq. ft. one-bedroom, one-bathroom home on the 5th floor of the Clinton Hill Co-ops’ North Campus. Overlooking the leafy treetops of Waverly Avenue, the apartment is bathed in natural light and features six generously sized closets, providing exceptional storage.

We truly love this home and wish we could stay, but our growing family is ready for the next chapter.

Thoughtful Updates & Flexible Layout

When we purchased the apartment, we:

Fully renovated the kitchen
Refinished the hardwood parquet floors
Added some custom built-ins - kitchen island, corner shelving, plant shelves
We chose to maintain an open living and dining layout to maximize light and flow. However, many similar units have built a second bedroom or home office near the kitchen area—an excellent option for buyers seeking additional flexibility. There are approved plans available for a 2 bedroom renovation and the approval process for construction is easy and straight-forward.

Building & Amenities

The building entrance is set within a beautifully maintained central courtyard, accessible from both Clinton Avenue and Waverly Avenue. Amenities include:

Ramp access to elevator
Dedicated mail and package room
Laundry facilities in the basement
Friendly, responsive maintenance staff - our sidewalks were the cleanest directly after the recent snowstorm
Waitlist for bicycle storage and storage units in the basement
Monthly maintenance: $1,256.23

The Clinton Hill Co-ops are known for being well cared for and financially stable. The maintenance charge includes the electric, heat, and water. There is hot water for days and we have never had any problems with utilities while living here. Furthermore the Co-ops have negotiated a slightly lower high-speed internet fee - you can choose from Verizon FIOS or spectrum broadband.

Transportation

Convenient access to the G and C trains. Ample Citibike stations throughout the neighborhood with one literally across the street. A 20 minute walk to either the Dekalb Ave B,D,R train station or Atlantic Terminal.

Community & Surroundings

Living here has meant being part of a truly special community. Through the co-op, we’ve built lasting friendships, found an incredible nanny share, and watched our child form close bonds with neighbor We’ve loved being close to Fort Greene Park, the numerous playgrounds, and the many restaurants and shops in the neighborhood - and I imagine you will too!

A Bit of History

The Clinton Hill Co-ops were originally constructed in 1943 to house workers of the nearby Brooklyn Navy Yard, adding a rich historical layer to this already character-filled home.