Diese anspruchsvolle, sofort beziehbare 2-Zimmer/2-Bad-Wohnung mit Balkon hat alles, was Sie suchen: neue Renovierung, privaten Außenbereich, Ausblicke, getrennte Schlafzimmer und WENIGEN WARTUNGSAUFWAND!!

Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der Menge an natürlichem Licht beeindruckt sein, das durch die großen offenen Fenster in die Wohnung strömt. Genießen Sie den Blick auf den Fluss von Ihrem nach Norden ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um ein Getränk zu genießen oder die Boote vorbeiziehen zu sehen. Die Fensterküche bietet direkte Ausblicke auf den East River und verfügt über elegante weiße Schränke, keramische Rückwandfliesen, Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Edelstahlgeräte von Samsung, einschließlich eines Kühlschranks von Fisher & Paykel.

Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgeschneiderte Duschkabine mit Grohe-Badezimmereinrichtungen und eine zusätzliche Nische direkt vor dem Badezimmer, die sich perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Ankleidebereich eignet. Das mit Fenstern ausgestattete Badezimmer, direkt neben dem 2. Schlafzimmer, bietet ebenfalls einen Blick auf den East River, weiße Carrara-Kunstmarmorfliesen, Glas-Mosaike und Grohe-Badezimmereinrichtungen. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören neue PTAC (Heiz-/Kühleinheiten) mit Edelstahlgitter und Abdeckungen sowie Nest-Steuerungen, maßgeschneiderte Leisten, mit Walnuss gebeizte Eichenböden und maßgeschneiderte Einbauschränke.

Das Asten House ist ein hochwertiges Gebäude mit umfassendem Service in der East End Avenue, bekannt für seine großzügige Marmor-Lobby und die renovierten, individuell gestalteten Flure. Es gibt 2 separate Aufzugstrakte mit insgesamt 4 Aufzügen. Mit nur 3 Wohnungen oder weniger pro Etage vermittelt es mehr das Gefühl einer Boutique-Coop. Das sehr aufmerksame, professionelle Personal umfasst einen 24-Stunden-Doorman und Concierge sowie einen Hausverwalter, der vor Ort wohnt. Exemplare Annehmlichkeiten umfassen ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, einen Partyraum, einen Fahrradraum, einen Abstellraum, eine große moderne Waschanlage, die bequem auf Lobby-Ebene liegt, einen schönen angelegten Park neben dem Gebäude sowie eine angeschlossene Tiefgarage (vergünstigt für Aktionäre). 1 Hund unter 16 kg ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. 70 % Finanzierung, 39 % steuerliche Absetzbarkeit. Pied-a-terres sind fallweise erlaubt. Keine Waschmaschinen/Trockner sind in der Einheit erlaubt. Keine Untervermietung erlaubt. Bis November 2026 gilt eine Bewertung von 503,00 $ für das Local Law 11.

Diese erstklassige Adresse liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn 2nd Ave, M31, M79 und U-Bahn Lexington Ave) und einer Taxilinie an der Ecke, die direkt ins Finanzviertel fährt. Die Nähe zu den Parks Carl Schurz und John Jay, der East River Promenade und der Fähre, dem New York Presbyterian Weill Cornell Krankenhaus und den Arztpraxen sowie einer Postfiliale, die sich bequem die Straße weiter befindet, sowie zu erstklassigen Restaurants und Feinkostgeschäften.

This sophisticated, turn-key 2 bedroom/ 2 bath apartment with balcony has everything you are looking for: new renovation, private outdoor space, views, split bedrooms and LOW MAINTENANCE!!

As soon as you enter the apartment, you will be wowed by the amount of natural light that floods the apartment from the large open windows. Enjoy river views from your north-facing balcony perfect for enjoying a drink or watching the boats go by. Direct East river views can be seen from the windowed kitchen which boasts sleek white cabinetry, ceramic backsplash tiles, quartz countertops, and top of the line stainless steel Samsung appliances, including a Fisher & Paykel refrigerator.

The bathroom in the primary bedroom has a custom shower stall with Grohe bath fixtures, and an additional nook right outside the bathroom perfect for extra storage or as a dressing area. The windowed bathroom, right off the 2nd bedroom, also boasts East River views, white marble Carrera Artistic tile, glass mosaic, and Grohe bath fixtures. Additional features include new PTAC(heating/cooling) units with stainless steel grills and covers and Nest controls, custom moldings, walnut-stained oak floors, and custom fitted closets.

The Asten House is a full-service white-glove building off East End Avenue noted for its gracious marble lobby and renovated custom-designed hallways. There are 2 separate elevator wings with a total of 4 elevators. With just 3 apartments or less per floor, it gives more the feeling of a boutique coop. The highly attentive, professional staff includes a 24-hour doorman and concierge plus a live-in resident manager. Exemplary amenities include a fully-outfitted gym, party room, bike room, storage room, a large modern laundry facility conveniently located on the lobby level, a lovely landscaped park adjacent to the building, and an attached parking garage (discounted for shareholders). 1 Dog under 35 lbs.is permitted with board approval. 70% financing, 39% tax deductibility. Pied-a-terres are allowed case by case. No washer/dryers are allowed in the unit. No subletting allowed. Assessment in place until November 2026 of $503.00 for Local Law 11

This prime address is close to public transportation (the 2nd Ave subway, M31, M79 and the Lex. Ave. subway) and a taxi line at the corner that travels directly to the Financial District. Close proximity to Carl Schurz and John Jay Park, the East River Promenade and ferry, New York Presbyterian Weill Cornell hospital and doctor's offices, post office conveniently located down the block as well as top-rated restaurants and gourmet shops.