Wohnung 7F ist eine selten verfügbare, makellos erhaltene Ein-Zimmer-Wohnung mit privatem Balkon, ideal gelegen nur zwei kurze Blocks vom Central Park und einen Steinwurf vom Lincoln Center entfernt.

Ein ordentlicher Eingangsbereich setzt den Ton und öffnet sich zu einer großzügigen Galerie, die mit maßgefertigten Schränken und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet außergewöhnliche Proportionen für sowohl täglichen Komfort als auch elegantes Unterhalten, verbessert durch breite Parkettböden, die Wärme und Raffinesse verleihen. Überdimensionale vierteilige Bogenfenster mit Westausrichtung zum Lincoln Center erhellen das Zuhause mit schönem Nachmittagslicht, während fernsteuerbare Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer mühelosen Schutz der Privatsphäre und Lichtkontrolle bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon - eine nahtlose Erweiterung von drinnen nach draußen, ideal für morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung.

Die wunderschön renovierte Küche ist mit maßgefertigten Holzschränken und hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, die raffiniertes Design mit hoher Leistung verbinden.

Das kingsize Schlafzimmer verfügt über großzügige maßgefertigte Schränke, fernsteuerbare Jalousien und ein voll renoviertes Badezimmer ensuite. Weitere Highlights sind die Multi-Zonen-Heizung und -Kühlung für persönlichen Komfort, neue Fenster und durchdachte Upgrades im gesamten Wohnraum, die sowohl Funktionalität als auch Stil erhöhen.

Elegantly zurückgesetzt an der Südost-Ecke der West 62. Straße und Columbus Avenue bietet der Lincoln Plaza Tower diskrete Ankünfte über seine private halbrunde Auffahrt. Diese vollwertige Genossenschaft ist bekannt für ihre markante brutalistische Architektur und die etablierte Aktionärsgemeinschaft. Die Bewohner genießen die Annehmlichkeiten eines 24-Stunden-Portiers, eines Hausmeisters vor Ort, eines Fitnesscenters, einer Garage mit ermäßigten Tarifen für Aktionäre, Lagerraum, Fahrradabstellraum, Wascheinrichtungen und die Bequemlichkeit einer privaten runden Auffahrt. Die Wartungskosten beinhalten Festnetztelefon, Internet, Kabelfernsehen und Premium-Kanäle wie HBO, Showtime, Cinemax und Paramount.

Im Herzen von Lincoln Square gelegen, nur einen Augenblick vom Lincoln Center for the Performing Arts, der Metropolitan Opera, dem New York City Ballet, Jazz at Lincoln Center und dem Central Park entfernt, bietet die Lage weltklasse Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Whole Foods und mehrere Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür.

Pied-à-terre-Besitz ist erlaubt, Haustiere unter 40 Pfund (nicht-aggressive Rassen) sind willkommen, es gibt keine Immobiliensteuer beim Verkauf, und eine Finanzierung von bis zu 60 % ist erlaubt. Co-Käufe, Bürgen, Trusts und Käufe durch Eltern werden fallweise geprüft.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine lichtdurchflutete, durchdacht aufgewertete Balkonwohnung an der Schnittstelle von Kultur, Komfort und klassischem Leben an der Upper West Side zu besitzen.

Apartment 7F is a rarely available, mint-condition one bedroom with a private balcony, ideally positioned just two short blocks from Central Park and moments from Lincoln Center.

A proper entry foyer sets the tone, opening into a gracious gallery lined with custom closets and abundant storage. The expansive living and dining room offers exceptional proportions for both everyday comfort and elegant entertaining, enhanced by wide-plank hardwood flooring that adds warmth and sophistication throughout. Oversized four-pane bow windows with western exposure toward Lincoln Center fill the home with beautiful afternoon light, while remote-controlled shades in both the living room and bedroom provide effortless privacy and light control. From the living room, step directly onto your private balcony - a seamless indoor-outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation.

The beautifully renovated kitchen is outfitted with custom wood cabinetry and top-of-the-line stainless steel appliances, blending refined design with high performance.

The king-sized bedroom features generous custom closets, remote shades, and a fully renovated en-suite bath. Additional highlights include multi-zone heating and cooling for personalized comfort, new windows, and thoughtful upgrades throughout that elevate both functionality and style.

Set back elegantly on the southeast corner of West 62nd Street and Columbus Avenue, Lincoln Plaza Tower offers discreet arrivals via its private semicircular driveway. This full-service cooperative is known for its striking Brutalist architecture and established shareholder community. Residents enjoy the convenience of a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, on-site garage with reduced rates for shareholders, storage, bike storage, laundry facilities, and the ease of a private circular driveway. The maintenance includes landline phone, internet, cable television, and premium channels including HBO, Showtime, Cinemax, and Paramount.

Located in the heart of Lincoln Square, moments from Lincoln Center for the Performing Arts, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Jazz at Lincoln Center, and Central Park, the location places world-class culture, dining, shopping, Whole Foods, and multiple transportation lines right at your doorstep.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets under 40 pounds (non-aggressive breeds) are welcome, there is no flip tax, and financing up to 60% is allowed. Co-purchasing, guarantors, trusts, and parent purchases are considered on a case-by-case basis.

This is a rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully upgraded balcony residence at the crossroads of culture, convenience, and classic Upper West Side living.