Vorstellung von 34 Reyam Rd, Lynbrook, NY Ein Meisterwerk des Übergangsdesigns, in dem Tradition auf Moderne trifft. Treten Sie in dieses fabelhafte, übergangsweise Tudor ein und erleben Sie eine nahtlose Verbindung aus klassischem Charme und modernem Luxus. Die Hauptebene: Beim Betreten dieses feinen Hauses werden Sie von 2,74 Meter hohen Decken und beeindruckenden Fischgrätenparkettfußböden empfangen. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen Erdgas-Kamin, ideal für gemütliche Abende. Diese Ebene umfasst auch ein formelles Esszimmer, einen vielseitigen Bonusraum und ein wunderschönes Badezimmer mit Wandwaschtisch und begehbarer Dusche. Das Herz des Hauses ist die Wohnküche mit einer Kücheninsel und eingelassenen Beleuchtung. Sie fließt mühelos in einen atemberaubenden großen Raum über, der 6,71 Meter hohe Decken und eine Fensterwand hat. Französische Türen führen Sie in Ihre private Oase im Freien – ein abgeschiedenes Paradies mit einem fabelhaften eingelassenen Pool. Die zweite Ebene: Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit raumhohen Decken, einem separaten Sitzbereich und einem riesigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer en-suite bietet ein modernes Wandwaschtisch mit Doppelwaschbecken und eine individuelle begehbare Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, während das dritte Schlafzimmer einen Doppelkleiderschrank bietet. Diese Zimmer teilen sich ein individuell gestaltetes Badezimmer mit einem hängenden Waschbecken, einer Badewanne mit Regen-Dusche und eleganten dunklen grauen/schwarzen Onyxfliesen. Die untere Ebene & Systeme: Der fertige Keller bietet einen großen Freizeitraum und ein unteren Bereich mit Außeneingang, einen Wasch-/Haushaltsraum und viel Stauraum. Dieses Zuhause ist mit erstklassigen technischen Anlagen ausgestattet, darunter: 200-Ampere-Elektroservice, neue Weil-McLain-Heizung, Hochleistungs-Gasheizungsboiler (5 Jahre alt) und zentrale Klimaanlage (1 Jahr alt). Ein seltenes Angebot von zeitlosem Design und modernem Komfort – das ist das, auf das Sie gewartet haben. Steueraufstellung: Stadt- und Schulsteuern: 15.404,11 $ Lynbrook Gemeinde-Steuern: 6.779,71 $

Introducing 34 Reyam Rd, Lynbrook, NY A Masterpiece of Transitional Design where Traditional Meets Contemporary. Step into this fabulous transitional Tudor and experience a seamless blend of classic charm and modern luxury. The Main Level: As you enter this fine home, you are greeted by 9-foot ceilings and stunning herringbone parquet hardwood floors. The spacious living room features a natural gas fireplace, perfect for cozy evenings. This level also includes a formal dining room, a versatile bonus room, and a gorgeous full bathroom complete with a wall-hung vanity and walk-in shower. The heart of the home is the eat-in kitchen, featuring a center island and recessed lighting. It flows effortlessly into a breathtaking Great Room, boasting 22-foot ceilings and a wall of windows. French doors lead you to your private outdoor sanctuary—a secluded oasis featuring a fabulous in-ground pool. The Second Level: The primary suite is a true retreat, featuring vaulted ceilings, a dedicated sitting area, and a massive walk-in closet. The en-suite bathroom offers a contemporary double-sink wall hung vanity and a custom walk-in shower. The second bedroom includes a large walk-in closet, while the third bedroom offers a double closet. These rooms are served by a custom full bathroom featuring a hanging sink, a soaking tub with a rain shower, and elegant dark gray/black onyx tiling. The Lower Level & Systems: The finished basement provides a large recreation room and a lower level den with an outside entrance, a laundry/utility room, and ample storage. This home is equipped with top-tier mechanicals, including: 200-amp electrical service, New Weil-McLain boiler, High-capacity gas-fired hot water heater (5 years old), and Central air conditioning (1 year old). A rare offering of timeless design and modern convenience, this is the one you've been waiting for." Tax Breakdown: Town & School Taxes: $15,404.11 Lynbrook Village Taxes: $6779.71