Rechtskonforme 2-Familienwohnung mit voll ausgebautem Keller und Garten!

Dieses großartige Anlageobjekt ist eine rechtmäßige 2-Familienwohnung mit 3 Einheiten und einem voll ausgebauten Keller, gelegen im Herzen von Bushwick, zwischen Wilson Ave und Central Ave. Es ist nur 3 kurze Blocks von der Wilson Ave L-Bahn-Station und dem Irving Square Park entfernt. In unmittelbarer Nähe zu mehreren Bushaltestellen. Es ist umgeben von Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Cafés, Bars und Restaurants. 0,5 Meilen zur Chauncey St J, Z-Bahnstation.

Dieses Objekt ist der Traum eines investors. Es bietet:
- Erdgeschoss: 2-Zimmer/1-Bad-Einheit mit privatem Zugang zum Garten
- 2. Stock: 3-Zimmer/1-Bad-Einheit
- 3. Stock: renovierte 4-Zimmer/1-Bad-Einheit
- Voll ausgebauter Keller mit Kochnische und Vollbad
- Jede Wohnung verfügt über Hartholzböden, eine Wohnküche, Edelstahlgeräte, Granit-Arbeitsplatten, Fenster in jedem Zimmer und hohe Decken
- Großer Garten und Vorgarten
- Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett erneuert

Grundstück: 20 x 100 Fuß
Gebäude: 20 x 45 Fuß
Zonierung: R6
FAR: 1,35; Max FAR: 2,43
Steuern: 2.993 $/Jahr

Großartige Investitionsgelegenheit!

Legal 2 Family w/ Full Finished Basement & Backyard!

This great investment property is a legal 2 family with 3 units and a full finished basement located in the heart of Bushwick right between Wilson Ave and Central Ave. It is only 3 short blocks away from Wilson Ave L train station and Irving Square Park. Steps away from several bus stops. It is surrounded by stores, groceries, coffee shops, bars, and restaurants. 0.5 miles to Chauncey St J, Z train station.

This property is an investor’s dream. It features:
- Ground Floor: 2BR/1BA unit w/ private access to the backyard
- 2nd Floor: 3BR/1BA unit
- 3rd Floor: Renovated 4BR/1BA unit
- Full Finished Basement with kitchenette and full bath
- Each apartment features hardwood floors, eat-in kitchen, stainless steel appliances, granite countertops, windows in each room and high ceilings
- Large backyard and front yard
- Roof was completely replaced 3 years ago

Lot: 20 x 100 ft
Building: 20 x 45 ft
Zoning: R6
FAR: 1.35; Max FAR: 2.43
Taxes: $2,993/Yr

Great Investment Opportunity!