Willkommen in der 318 East 81st Street - einer intimen Sammlung von sechs Luxus-Eigentumswohnungen, die für ein gehobenes, modernes Leben an der Upper East Side gestaltet wurden.

In der sechsten Etage gelegen, bietet dieses großzügige, 1.996 Quadratfuß große durchgehende Zuhause drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und einen privaten Aufzugseingang. Das Wohngefühl zeichnet sich durch sowohl Maßstab als auch Ruhe aus, wobei die Wohnung über 207 Quadratfuß Terrassenfläche direkt vom Wohnzimmer und der Hauptsuite verfügt, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Doppelte Nord- und Südausrichtungen tauchen die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht.

Das Zuhause wird von einem außergewöhnlichen, 940 Quadratfuß großen privaten Dachretreat gekrönt. Ein seltenes Angebot in Manhattan, das einen weiten Blick auf die Skyline und endlose Möglichkeiten für unterhaltsame Aktivitäten im Freien, zum Essen oder für ruhige Entspannung über der Stadt bietet.

Die offene Küche ist ein raffiniertes Statement italienischer Handwerkskunst, entworfen in Zusammenarbeit mit Pedini. Die Petra Grigio Quarzrückwände und Arbeitsplatten werden durch die Vadara Absolute Blanc-Thekenflächen ergänzt, was einen anspruchsvollen Kontrast von Textur und Ton schafft. Eine kuratierte Auswahl an Geräten - Sub-Zero-Kühlung, Wolf-Backöfen und Mikrowellen, Miele-Kochfeld und Geschirrspüler, Summit-Weinkühler und Bosch-Waschmaschine und Trockner - bietet außergewöhnliche Leistung mit unauffälliger Eleganz.

Die Hauptsuite ist ein ruhiges Refugium mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer im Spa-Standard, das mit Fußbodenheizung, Wänden aus Arabescato-Marmor und doppelten Vadara Absolute Blanc-Waschtischen ausgestattet ist. Sekundäre Badezimmer sind durchdacht mit geschliffenem Porzellanboden, Wänden aus silbernem Travertin und hochwertigen Armaturen von Kohler und Duravit gestaltet. Ein dramatisches Gäste-WC, das von dunklen, geschliffenen Oberflächen mit einer passenden Vadara-Waschtisch umhüllt ist, setzt einen mutigen architektonischen Akzent.

Entworfen vom international anerkannten Architekten Andres Escobar, lässt sich das Gebäude von der Wärme des kalifornischen Modernismus inspirieren, während es die Proportionen klassischer Gebäude vor dem Krieg würdigt. Ein virtueller Türdienst bietet Privatsphäre und Komfort, und eine sanft geschichtete Materialpalette unterstreicht das Engagement für Handwerkskunst und zeitloses Design.

Die 318 East 81st Street bietet eine seltene Mischung aus Intimität, Maßstab und Raffinesse - komplett mit umfangreicher privater Freiluftwohnfläche - in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Der Sponsor übernimmt keine Darstellungen oder Garantien, es sei denn, sie sind im Angebotplan festgelegt. Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebot des Sponsors verfügbar. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. Aktenzeichen Nr. CD-170154. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.