Prime Bensonhurst Mischgenutzte Eckinvestment

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut instand gehaltenes 4-Familienhaus mit zwei ertragbringenden Geschäften in einer belebten, pulsierenden Lage von Bensonhurst zu besitzen. Diese Eckimmobilie bietet hervorragende Sichtbarkeit, starke Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial in einem der lebhaftesten Gewerbekorridore von Brooklyn.

Das Gebäude wurde kürzlich aufgerüstet und sorgfältig gepflegt, mit völlig neuer Außenverfugung, neuen Parapetwänden auf dem Dach, einem aktualisierten Heizsystem und einem gut instand gehaltenen Dach, was den Investoren Sicherheit bietet. Die elektrische Installation wurde ebenfalls aktualisiert, und die Gemeinschaftsflure wurden neu gefliest, was die Pflege und Aufmerksamkeit zeigt, die der Immobilie gewidmet wurde.

Der gewerbliche Teil umfasst einen stark sichtbaren Eck-Eisenwarenladen mit einem brandneuen 10-Jahres-Mietvertrag sowie ein seitliches Restaurant, die beide starke Mieten generieren und von konstantem Fußverkehr sowie Nachfrageschub profitieren.

Der Wohnbereich besteht aus vier gut gepflegten Wohnungen:

• Zwei 2-Zimmer-Wohnungen

• Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung

• Eine 1-Zimmer-Wohnung

Eine der Wohnungen wurde vollständig renoviert und bietet moderne Ausstattungen sowie zusätzliche Attraktivität für Mieter.

Der Keller und die Gemeinschaftsbereiche befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und spiegeln weiter den Stolz des Eigentums im gesamten Gebäude wider.

Im Herzen von Bensonhurst gelegen, ist diese Immobilie bequem zu allen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sie zu einer sehr begehrten Lage sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter macht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Mischinvestments mit starken Einkommen und langfristiger Stabilität in einem der gefragtesten Viertel Brooklyns zu erwerben.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.