Eine Restaurierungsmöglichkeit im West Village

Dieses von dem Meisterhandwerker Lavinius C. Heroy erbaute Stadthaus, das auf einem 7,6 Meter breiten Grundstück mit einem Pferdeweg steht, bietet eine seltene Leinwand für eine Neugestaltung in einer der angesehensten Straßen des West Village. Durch einen privaten seitlichen Weg, oder "Pferdeweg", zeichnet sich die Residenz durch einen einzigartigen architektonischen Grundriss aus, der drei bis vier Ausrichtungen, ein Oberlicht und 32 Fenster bietet, die das 474 Quadratmeter (vom Architekten zu bestätigen) große Innere in außergewöhnliches Tageslicht tauchen.

Das Haus ist derzeit als Drei-Familien-Haus eingerichtet und könnte optimal in eine Einfamilienresidenz umgebaut oder als Wohn- und Einkommensobjekt oder reine Investitionsimmobilie genutzt werden.

Während die Struktur ihre historische Integrität bewahrt hat - mit originalen Dielenböden, Marmorkaminen und von einem Sashmaker gefertigten Stuckverzierungen - wartet sie auf eine umfassende moderne Vision. Ob als grandioses Einfamilienhaus oder als Residenz mit einem Gartensuite konfiguriert, bietet die Immobilie einen nach Süden ausgerichteten Garten, privaten seitlichen Zugang und das Volumen, um ein einzigartiges Meisterwerk zu schaffen.

Gelegen an arguably der besten Ecke des West Village, gegenüber von Tartine und umgeben von Villen in der West 11th Street, ist dies eines der besten Stadthausangebote, die derzeit auf dem Markt sind.

A West Village Restoration Opportunity

Built by master craftsman Lavinius C. Heroy and sitting on a 25-foot wide lot with a horsewalk, this 21-foot-wide townhouse offers a rare canvas for reinvention on one of the West Village’s most distinguished blocks. Distinguished by a private side pathway, or a "horsewalk," the residence enjoys a unique architectural footprint that allows for three to four exposures, a skylight, and 32 windows, bathing the 5,100-square-foot (to be confirmed by architect) interior in exceptional natural light.

The house is currently set up as a three-family, and could be optimally renovated into a single-family residence, or used as a live + income or pure investment property.

While the structure retains its historic integrity—featuring original wide-plank floors, marble mantels, and sashmaker-crafted moldings—it awaits a comprehensive modern vision. Whether configured as a grand single-family home or a residence with a garden suite, the property offers a south-facing garden, private side access, and the volume to create a singular masterpiece.

Located on arguably the best corner of the West Village, across from Tartine and surrounded by West 11th Street mansions, this is one of the best townhouse buys available on today's market.