Investitionsmöglichkeit - Mieter bis Februar 2027 vorhanden, der 16.000 $/Monat zahlt.

Perfekte Gelegenheit für einen 1031-Austausch mit einer starken Kapitalrendite.

Willkommen in Apartment 2F in der 63 Greene Street, das größte Ein-Zimmer-Wohnung im Gebäude und eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein echtes Loft-Stil Condo mit Rezeptionsservice im Herzen von SoHo zu besitzen.

Diese kürzlich renovierte Wohnung verbindet nahtlos klassische Loft-Proportionen mit modernem Komfort. Hohe Decken, übergroße Fenster und großzügige Wandflächen schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer bietet Platz für mehrere Sitzbereiche und fließt in ein offenes Küchendesign über, das sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungen ideal ist. Neben dem übergroßen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, was die Aufteilung sowohl flexibel als auch funktional macht.

Die Hauptsuite wird durch ein großes Bad mit Doppelwaschtischen ergänzt, während ein zweites Badezimmer günstig im Foyer gelegen ist. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine/Trockner im Apartment und durchdachte Renovierungen, die die architektonische Integrität des Lofts respektieren.

Ein Innenzimmer lässt sich leicht in ein Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Aufenthaltsraum oder Medienraum umwandeln. Wirklich ein vielseitiger und effizienter zusätzlicher Vorteil der Einheit.

Die 63 Greene Street ist ein begehrtes Pre-War Condominium, das ursprünglich 1877 als Ausstellungsraum der Seidenindustrie erbaut und 2016 sorgfältig zu einem Condominium umgebaut wurde. Das sechsstöckige Boutique-Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter mit Gusseisen- und Holzsäulen, Ziegelgewölbedecken und übergroßen Fenstern und bietet moderne Dienstleistungen, darunter Teilzeit-Rezeptionisten (Montag-Freitag, 8 Uhr bis 20 Uhr), einen Hausmeister für Anwohner und eine wunderschön ausgestattete Marmorlobby.

An der ikonischen Greene Street gelegen, befindet sich dieses Zuhause im Epizentrum des begehrtesten Viertels von Downtown Manhattan, umgeben von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants, Galerien und günstigen Verkehrsanbindungen. Die zeitlose Architektur von SoHo, das pulsierende Straßenleben und das anhaltende Prestige machen es zu einem der begehrtesten Orte, um in New York City zu wohnen.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.