Exzellente Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Bardonia. Dieses Geschäftsgebäude in der Route 304, 131–135, verfügt über mehrere separate Büros und bietet Flexibilität für verschiedene professionelle, Einzelhandels- oder dienstleistungsorientierte Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss, zusätzlich zu einer Büroeinheit im Obergeschoss mit eigenem Eingang auf Straßenniveau, was Privatsphäre und Bequemlichkeit für professionelle Nutzer bietet.

Mit mehreren Einheiten unter einem Dach bietet die Immobilie großes Einkommenspotenzial oder die Möglichkeit für einen Eigentümer, eine Einheit zu benutzen, während die anderen vermietet werden. Das Gebäude befindet sich an einem stark frequentierten Korridor in Bardonia und profitiert von einem stabilen Verkehrsaufkommen, nahegelegenen Wohngebieten und der Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen, die das größere Gebiet von Clarkstown bedienen.

Eine vielseitige Gewerbeimmobilie in einer begehrten Lage im Rockland County, bietet dieses Grundstück flexible Konfigurationen für Investoren, Geschäftsinhaber oder professionelle Nutzer, die ihre Präsenz etablieren oder erweitern möchten.

Excellent investment opportunity in a prime Bardonia location. This commercial building at 131–135 Route 304 features multiple separate office spaces, offering flexibility for a variety of professional, retail, or service-based uses.

The property includes two ground-level storefronts, in addition to an upstairs office suite with its own street-level entrance, providing privacy and convenience for professional users.

With multiple units under one roof, the property presents strong income potential or the ability for an owner to occupy one space while leasing the others. Located along a well-traveled corridor in Bardonia, the building benefits from steady traffic, nearby residential neighborhoods, and proximity to major roadways serving the greater Clarkstown area.

A versatile commercial asset in a desirable Rockland County location, this property offers flexible configurations for investors, business owners, or professional users looking to establish or expand their presence.