Präsentation einer fantastischen Gelegenheit, ein gut instand gehaltenes 12-Einheiten-Mehrfamilienhaus im hochgradig gefragten Viertel Astoria, Queens, zu erwerben. Das 2004 erbaute moderne Gebäude bietet eine begehrte Mischung aus 8 Ein-Zimmer-Wohnungen und 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die eine hervorragende Mietnachfrage und ein konstantes Einkommenspotenzial aufweisen, mit viel Spielraum bei den aktuellen Mietpreisen aufgrund der Möglichkeit einer Umwandlung in Mietverträge zu Marktbedingungen bei Mietverlängerungen.

Die Immobilie hat eine extrem niedrige Leerstandsquote, die ihre starke Anziehungskraft auf Mieter unterstreicht und den Investoren sofortige Cashflows bietet. Jede Einheit ist mit separaten Versorgungsleistungen ausgestattet, was niedrige Instandhaltungskosten und minimalen Verwaltungsaufwand gewährleistet. Das Gebäude befindet sich strategisch in einem der lebhaftesten Viertel von Queens, bekannt für seine vielfältige Kultur, die florierende Restaurantszene und die einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Manhattan.

Dies ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für diejenigen, die in den florierenden Markt von Astoria einsteigen möchten. Mit einer starken Mietgeschichte und einer soliden Baustellenbasis bietet diese Immobilie langfristigen Wert und Wachstumspotenzial durch die Umwandlung in Mietverträge zu Marktbedingungen sowie die Installation von Wascheinrichtungen. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück des Immobilienbooms von Astoria zu besitzen!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!