Erstaunliche Mietvertragsauflösungsmöglichkeit - erhältlich zu etwa 350 USD unter dem Marktmietpreis, fixiert bis Juni 2027, bietet dieses helle Apartment im oberen Stockwerk mit einem Schlafzimmer eine ausgezeichnete Gelegenheit, langfristigen Wert in einem Servicegebäude an der Upper East Side zu sichern. Das Apartment in Normandie Court erstreckt sich über etwa 52 Quadratmeter und verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das leicht für Wohn-, Ess- und Home-Office-Einrichtungen genutzt werden kann. Das separate Schlafzimmer mit Queensize-Bett bietet ausreichend Platz für Kleider, während die separate Küche mit Vollausstattung praktische Funktionalität bietet. Weitere Highlights sind Holzböden im gesamten Apartment, ein sauberes und gut gepflegtes Badezimmer, viel Stauraum und hervorragendes Tageslicht durch große Fenster.

Normandie Court ist ein gut etabliertes, vollservicetechnisches Condominium an der Upper East Side, das eine breite Palette von Annehmlichkeiten bietet, darunter eine 24-Stunden-Rezeption, ein Innenpool, ein Fitnesscenter sowie Wohn- und Arbeitsbereiche für die Bewohner, unterstützt von professionellem Management vor Ort. Das Gebäude liegt günstig in der Nähe der U-Bahn-Linien Q und 6, mehrerer Buslinien, des Carl Schurz Parks, der Promenade am East River sowie vieler Restaurants, Cafés und Geschäfte der Nachbarschaft.

Bewerbungsanforderungen (laut Management): Bewerber müssen das 50-fache der monatlichen Miete verdienen und eine gute Kreditwürdigkeit aufweisen. Zu den Gebühren gehören eine Gebühr für die Mietübertragung von 750 USD und eine nicht erstattungsfähige Antragsgebühr von 20 USD pro Bewerber. Die Bewerbung erfordert die Online-Einreichung von Ausweisen, Bankauszügen und Einkommensnachweisen. Eine Mieterversicherung mit mindestens 300.000 USD Haftpflichtdeckung ist erforderlich.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.