Verfügbar zur Miete diesen Sommer **1.7. bis 31.8.**

Dieses großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Spielzimmer befindet sich in der von Bäumen gesäumten Warren Street in Cobble Hill und ist möbliert zur Miete verfügbar.

Diese Duplexwohnung ist groß und bietet eine durchgehende Gartenebene sowie ein Untergeschoss-Spielzimmer mit über 1900 Quadratfuß und fast 300 Quadratfuß privaten Außenbereich. Betreten Sie die Wohnung durch Ihre private Haustür, die sich direkt unter der Treppe befindet, und lassen Sie sich von historischen Details, freiliegenden Balken, einer weißen Ziegelsteinwand und Holzböden willkommen heißen. Der offene Grundriss wirkt luftig und komfortabel, mit dem Wohnzimmer vorne, das sanft in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Diese Wohnung hat fantastische Merkmale: einen Kamin, ein modernes und elegantes integriertes Aufbewahrungssystem und schlaue, paneelierte Schiebetüren im Hauptschlafzimmer, die einen originalen Brownstone-Bogen enthüllen, der als Kleiderschrank für das Schlafzimmer dient.

Das Schlafzimmer ist sonnig und friedlich und verfügt über ein neu renoviertes, ensuite Bad. Das zweite Schlafzimmer ist hell mit drei Fenstern und ist enorm; es ist so groß, dass es leicht als zwei völlig separate Schlafzimmer eingerichtet werden kann, die durch eine Wand aus Schränken getrennt sind. Direkt neben dem Hauptschlafzimmer führt eine Tür nach draußen zu einem kleinen privaten Bereich, perfekt, um sich mit einem Buch oder einer Tasse Kaffee zurückzuziehen. Weiter draußen befindet sich der private Außenbereich der Wohnung mit einem bewachsenen Garten, einer ausgereiften Baumkronen für Schatten und Privatsphäre im Sommer, einem Grillbereich und genug Platz für lange Stunden des Entertainments mit Freunden.

Das Besondere an dieser Wohnung: ein ganzes Untergeschoss-Spielzimmer, weit und geräumig, derzeit als großes zweites Wohnzimmer, Büro, Spielbereich für Kinder, Abstellflächen UND ein Waschraum mit voll ausgestattetem Bad eingerichtet. Nur 1/2 Block von Court und Smith Streets entfernt, ist die 304 Warren in der Nähe aller Restaurants, Cafés, Boutiquen, Geschäfte und der lebendigen Nachbarschaftsdynamik, für die Cobble Hill bekannt ist. Nur 1/2 Block zur F-Bahn an der Bergen St.

Available for rent this summer **7/1 through 8/31**

Located on tree-lined Warren Street in Cobble Hill, this expansive 2 bedroom + rec-room is available FURNISHED for rent this summer.

This duplex apartment is large in scale and features a floor-through garden level and lower level rec room which spans over 1900+ square feet and nearly 300sf of private outdoor space. Enter just under the stoop, through your private front door and into the apartment, which greets you with historic details, exposed beam, white painted brick wall and hardwood floors. The open floor plan feels airy and comfortable with the living room in the front, gently flowing into the open kitchen and dining area. This home has fantastic details: a fireplace, a modern and sleek built-in storage system, and clever, paneled sliding doors in the primary bedroom revealing an original brownstone archway designed as the bedroom closet.

The bedroom is sunny and peaceful and has a newly renovated ensuite full bath. The second bedroom is bright with three windows, and it's enormous; it's so large that it can easily be configured as two entirely separate bedrooms, partitioned by a wall of closets. Just off the primary bedroom is a door leading outside to a small private space, perfect for tucking yourself away with a book or a cup of coffee. Step further outside to the apartment's private outdoor space with a trellised garden, mature tree canopy for summertime shade and privacy, grill area and enough space for long hours of entertaining with friends.

The bonus to this apartment: an entire lower level rec room, vast and spacious, currently set up as a huge second living room, office space, kid's play area, storage areas AND a laundry room with full bath. Just 1/2 block to both Court and Smith Streets, 304 Warren is close to all of the restaurants, cafes, boutiques, shops and vibrant neighborhood dynamic that Cobble Hill is known for. Just 1/2 block to the F train at Bergen St.