**Achtung**VERKÄUFER ÜBERNIMMT DIE KOSTEN FÜR DIE ERSTEN 2 JAHRE DER WARTUNG**.
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer Co-op im Herzen von Bayside. Diese Einheit bietet eine EIK (Essen in der Küche), ein geräumiges kombiniertes Wohn- und Esszimmer sowie ein vielseitiges Zusatzzimmer – perfekt für ein Heimbüro, eine Leseecke oder einen gemütlichen Rückzugsort, 1 Schlafzimmer und 1 voll ausgestattetes Badezimmer. Sie werden viel Stauraum und zahlreiche Fenster genießen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein zugewiesener Außenparkplatz, ein Waschraum, eine helle und einladende Lobby sowie gestaltete Außenanlagen mit einem Spielplatz.

Die monatlichen Wartungskosten belaufen sich auf ca. 1.701 USD und beinhalten die monatliche Gebühr von 55 USD für einen Parkplatz, eine Sonderabgabe von 217,96 USD, Gas und Heizung.

Bitte beachten: Im Gebäude sind keine Haustiere oder Untermieten erlaubt.

Eine Mindestanzahlung von 20 % ist erforderlich.

Fantastische Lage – nur etwa eine Meile zur LIRR und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was dieses lebendige Viertel zu bieten hat.

Siehe angehängte Dokumente für Hausregeln, Kaufrichtlinien und Kaufkriterien. Der Antrag auf den Kauf kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

ATTENTION**SELLER WILL PAY THE FIRST 2 YEAR'S MAINTENANCE COST**.
Welcome to this charming 3.5 room Co-op located in the heart of Bayside. This unit features an EIK, a spacious combined living and dining area, and a versatile bonus room—perfect for a home office, reading nook, or cozy den, 1 bedroom and 1 full bathroom. You'll enjoy ample closet space and plenty of windows that fill the space with natural light.

Building amenities include an assigned outdoor parking spot, laundry room, a bright and welcoming lobby, and landscaped grounds with a playground.

Monthly maintenance is approximately $1,701 and includes the monthly $55 fee for a parking spot, $217.96 special assessment fee, gas, & heat

Please note: no pets or subletting are allowed in the building.

A minimum down payment of 20% is required.

Fantastic location—just about a mile to the LIRR, and close to shopping, restaurants, public transportation, and everything this vibrant neighborhood has to offer.

See attached documents for house rules, purchase guidelines and purchase criteria. The purchase application can be furnished upon request.