Eigentumswohnung
Adresse: ‎236 Altessa Boulevard
Postleitzahl: 11747
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2500ft2
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$1,698,000
€ 1,600,000 Euro
MLS # 967023
German
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Douglas Elliman Real Estate Office: ‍631-499-9191

$1,698,000 - 236 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747|MLS # 967023

Property Description « German »

Die Greens in Half Hollow! Country Club-Leben vom Feinsten! Eingebettet am Kopf einer ruhigen Sackgasse in Long Islands begehrtesten 55+ geschützten Enklave, beherrscht diese außergewöhnliche Valencia Ranch eines der privilegiertesten Settings der Gemeinschaft – mit weitläufigen, panoramischen Ausblicken auf das 18. Loch des Golfplatzes. Ein seltener Schatz, wo raffinierte Architektur und Urlaubs-Luxus in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Ein großzügiger zweigeschossiger Eingang setzt den Ton und öffnet sich zu hellen, fließenden Innenräumen, in denen Glaswände die üppigen Konturen von sanften Hügeln, glitzernden Teichen und majestätischen Brunnen einrahmen. Mit schwindelerregenden Decken von über 10 Fuß gibt es ein Übermaß an natürlichem Licht in den Ess-, Wohn- und Küchenbereichen, die sowohl weitläufig als auch intim mit den herrlichen Landschaftsausblicken von der Terrasse und darüber hinaus verbunden sind.
In der Küche des Chefs vereinen sich Form und Funktion: maßgeschneiderte Schränke, polierte Granitoberflächen und eine komplette Palette von Geräten in Profiausführung aus Edelstahl – Sub-Zero, Thermador, Bosch und Jenn-Air – heben jedes kulinarische Erlebnis auf ein neues Niveau. Eine großzügige Kochinsel lädt zu Gesprächen und Verbindungen ein. Betreten Sie das warme und einladende Familienzimmer mit maßgefertigten Einbauten und ausreichend Platz zum Entspannen, Unterhalten oder um einen gemütlichen Abend zu Hause zu verbringen.
Die Hauptsuite ist ein privates Refugium der Raffinesse, geschmückt mit einer auffälligen Decke mit Tray-Design, maßgeschneiderten begehbaren Doppelschränken und einem spa-inspirierten Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne zum Entspannen und einer separaten Glaskabine – alles entworfen, um friedliche Ausblicke auf den Golfplatz direkt vor Ihrem Fenster einzurahmen.
Die vielseitige Gästesuite oder das Büro im Erdgeschoss bieten ein eigenes Gefühl von ruhigem Luxus, während das unglaubliche Untergeschoss mit direktem Zugang die Möglichkeiten des Hauses erweitert: eine stilvolle Medienlounge, ein privates Büro oder ein Arbeitszimmer, eine großzügige Schlafzimmer-Suite und nahtloser Zugang zum üppigen Freien durch 2 Doppelschiebetüren.
Finesse zeigt sich in den liebevollen Details – glänzende Holzböden, maßgeschneiderte Einbaustrahler, Generator für das ganze Haus, zentrale Staubsauganlage, Gasanschluss für den Grill, Terrassenmarkise und eine Garage für zwei Autos mit ausreichend Stauraum.
Über das Haus selbst hinaus hebt The Greens in Half Hollow jeden Moment des Lebens hervor. Das private Clubhaus ist eine Welt für sich – mit einem feinen Restaurant, Lounges, Fitnesscenter, Innen- und Außenpools, Tennisplätzen und einem lebendigen Kalender sozialer und kultureller Clubs. Sicherheit ist gewährleistet durch 24/7 geschützte und betreute Eingänge.
Mühelose Eleganz. Endlose Ausblicke. Ein Leben ohne Kompromisse.

MLS #‎ 967023
Details der Immobilie2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.07 Acres, Wohnfläche: 2500 ft2, 232m2
(DOM): 1 days
Baujahr2003
Nebenkosten$863
Steuern (jährlich)$11,114
BrennstoffartErdgas
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
Zug3.4 Meilen: "Wyandanch"
3.8 Meilen: "Pinelawn"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Die Greens in Half Hollow! Country Club-Leben vom Feinsten! Eingebettet am Kopf einer ruhigen Sackgasse in Long Islands begehrtesten 55+ geschützten Enklave, beherrscht diese außergewöhnliche Valencia Ranch eines der privilegiertesten Settings der Gemeinschaft – mit weitläufigen, panoramischen Ausblicken auf das 18. Loch des Golfplatzes. Ein seltener Schatz, wo raffinierte Architektur und Urlaubs-Luxus in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Ein großzügiger zweigeschossiger Eingang setzt den Ton und öffnet sich zu hellen, fließenden Innenräumen, in denen Glaswände die üppigen Konturen von sanften Hügeln, glitzernden Teichen und majestätischen Brunnen einrahmen. Mit schwindelerregenden Decken von über 10 Fuß gibt es ein Übermaß an natürlichem Licht in den Ess-, Wohn- und Küchenbereichen, die sowohl weitläufig als auch intim mit den herrlichen Landschaftsausblicken von der Terrasse und darüber hinaus verbunden sind.
In der Küche des Chefs vereinen sich Form und Funktion: maßgeschneiderte Schränke, polierte Granitoberflächen und eine komplette Palette von Geräten in Profiausführung aus Edelstahl – Sub-Zero, Thermador, Bosch und Jenn-Air – heben jedes kulinarische Erlebnis auf ein neues Niveau. Eine großzügige Kochinsel lädt zu Gesprächen und Verbindungen ein. Betreten Sie das warme und einladende Familienzimmer mit maßgefertigten Einbauten und ausreichend Platz zum Entspannen, Unterhalten oder um einen gemütlichen Abend zu Hause zu verbringen.
Die Hauptsuite ist ein privates Refugium der Raffinesse, geschmückt mit einer auffälligen Decke mit Tray-Design, maßgeschneiderten begehbaren Doppelschränken und einem spa-inspirierten Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne zum Entspannen und einer separaten Glaskabine – alles entworfen, um friedliche Ausblicke auf den Golfplatz direkt vor Ihrem Fenster einzurahmen.
Die vielseitige Gästesuite oder das Büro im Erdgeschoss bieten ein eigenes Gefühl von ruhigem Luxus, während das unglaubliche Untergeschoss mit direktem Zugang die Möglichkeiten des Hauses erweitert: eine stilvolle Medienlounge, ein privates Büro oder ein Arbeitszimmer, eine großzügige Schlafzimmer-Suite und nahtloser Zugang zum üppigen Freien durch 2 Doppelschiebetüren.
Finesse zeigt sich in den liebevollen Details – glänzende Holzböden, maßgeschneiderte Einbaustrahler, Generator für das ganze Haus, zentrale Staubsauganlage, Gasanschluss für den Grill, Terrassenmarkise und eine Garage für zwei Autos mit ausreichend Stauraum.
Über das Haus selbst hinaus hebt The Greens in Half Hollow jeden Moment des Lebens hervor. Das private Clubhaus ist eine Welt für sich – mit einem feinen Restaurant, Lounges, Fitnesscenter, Innen- und Außenpools, Tennisplätzen und einem lebendigen Kalender sozialer und kultureller Clubs. Sicherheit ist gewährleistet durch 24/7 geschützte und betreute Eingänge.
Mühelose Eleganz. Endlose Ausblicke. Ein Leben ohne Kompromisse.

The Greens at Half Hollow! Country Club Living at its finest! Nestled at the head of a serene cul-de-sac within Long Island’s most coveted 55+ gated enclave, this extraordinary Valencia Ranch commands one of the community’s most privileged settings — with sweeping, panoramic views of the golf course’s 18th hole. A rare offering where refined architecture and resort luxury meet in perfect harmony.
A grand two-story entry sets the tone, opening to luminous, free-flowing interiors where walls of glass frame the lush contours of rolling greens, glistening ponds, and majestic fountains. With soaring 10+ foot ceilings there is an abundance of natural light thru-out the Dining, Living Room and Kitchen spaces, feeling both expansive and intimately connected to the magnificent landscape views from the walk-out deck and beyond.
In the chef’s kitchen, form and function unite: custom cabinetry, polished granite surfaces, and a full suite of professional-grade stainless-steel appliances — Sub-Zero, Thermador, Bosch, and Jenn-Air — elevate every culinary experience. A gracious center island invites conversation and connection. Step into the warm and inviting Family Rm featuring custom built-ins and plenty of space for relaxing, entertaining or spending a cozy evening at home.
The primary suite is a private sanctuary of sophistication, adorned with a striking tray ceiling, custom-fitted dual walk-in closets, and a spa-inspired bath featuring double vanities, soaking tub, and separate glass shower — all designed to frame tranquil views of the golf course just beyond your window.
The versatile main-level guest suite or office offers its own sense of quiet luxury, while the incredible lower-level walk-out expands the home’s possibilities: a stylish media lounge, private office or den, generous bedroom suite, and seamless access to the verdant outdoors thru 2 double sliding doors.
Refined details abound — gleaming hardwood floors, custom recessed lighting, whole house generator, central vacuum, gas hook-up for BBQ, deck awning and a two-car garage with ample storage.
Beyond the home itself, The Greens at Half Hollow elevates every moment of life. The private clubhouse is a world unto itself — offering a fine-dining restaurant, lounges, fitness center, indoor and outdoor pools, tennis courts, and a vibrant calendar of social and cultural clubs. Security is assured with 24/7 gated and attended entrances.
Effortless elegance. Endless views. A life without compromise.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍631-499-9191




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$1,698,000
Eigentumswohnung
MLS # 967023
‎236 Altessa Boulevard
Melville, NY 11747
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2500ft2


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