**E 70er & Dritte Avenue** Große umwandelbare 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, freiliegendem Ziegel, Wohnküche mit weitläufigen Granit-Arbeitsplatten, übergroßen Fenstern mit Westausrichtung, Einbauleuchten, großem Stauraum und Parkettboden**

Diese große umwandelbare 2-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Layout, eine lichtdurchflutete Wohnküche, viel Stauraum, Parkettboden und übergroße Fenster mit direktem Blick nach Westen, die den Raum mit viel Sonnenlicht füllen. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplette Wand aus schönem freiliegendem Ziegel und kann leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden, mit ausreichend Platz.

Die fensterlose Wohnküche hat ein großzügiges Layout und bietet zahlreiche Schränke sowie weitläufige Granit-Arbeitsflächen. Das Schlafzimmer ist groß, bietet Platz für jedes Bett plus zusätzliche Möbel und verfügt über eine Schienenbeleuchtung und ausgezeichneten Stauraum. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einem Podestwaschbecken, einem übergroßen Spiegelschrank und einer Möbelbeleuchtung ausgestattet.

Bequem gelegen in den E 70ern und an der Dritten Avenue, nur wenige Schritte von Restaurants, Nachtleben und Verkehrsanbindungen entfernt.

**Gemäß dem Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Gesetz und dem Fair Housing Act sind wir verpflichtet, alle Gebühren im Zusammenhang mit dem Vermietungsprozess offenzulegen. Eine umfassende Liste der Gebühren wird vor der Vertragsunterzeichnung in Form eines Mietgebühren-Offenlegungsformulars bereitgestellt und umfasst, ist aber nicht beschränkt auf Folgendes: Antragsgebühr: 20 $ pro Mietvertrag/ Bürge Kaution: Entspricht 1 Monatsmiete Erste Monatsmiete: Entspricht der ersten Monatsmiete**

** E 70s & Third Avenue ** Large Conv. 2BD/1BA with Soaring Ceilings, Exposed Brick, Eat-In Kitchen with Sprawling Granite Countertops, Oversized Windows with Western Exposure, Recessed Lighting, Great Closet Space, and Hardwood Floors **

This large convertible 2BR home features a spacious layout, windowed eat-in kitchen, great closet space throughout, hardwood floors, and oversized windows with direct western views that fill the space with plenty of sunlight. The living room features a full wall of beautiful exposed brick, and can easily be converted into a second bedroom with plenty of room to spare.

The windowed eat-in kitchen boasts a spacious layout and includes tons of cabinets and sprawling granite counters. The bedroom is large, can fit any size bed plus extra furniture, and has track lighting and excellent closet space. The bathroom has been fitted with contemporary tiling, a pedestal sink, an oversized mirrored cabinet, and vanity lighting.

Conveniently located in the E 70’s and Third Avenue just steps from restaurants, nightlife, and transportation.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **