Penthouse Triplex in der 40 East 72nd Street. Fragen Sie nach dem zum Verkauf stehenden Zusatzsuite.

Die Residenz ist derzeit bis Juni 2027 von einem Mieter bewohnt und zur monatlichen Miete von 72.500 $ verfügbar, was sie für Investoren oder Käufer, die eine zukünftige Nutzung planen, geeignet macht.

Keine Genehmigung des Vorstands erforderlich.

Perfekt gelegen zwischen der Park Avenue und der Madison Avenue im Herzen der oberen East Side, krönt dieses außergewöhnliche Penthouse ein intimes Boutique-Condotel, das sich durch seine nahtlose Mischung aus klassischer Eleganz aus der Vorkriegszeit und zeitgenössischer Raffinesse auszeichnet. Ursprünglich 1928 von dem renommierten Architekturbüro Schwartz & Gross erbaut und später von dem gefeierten Designer Jacques Grange zusammen mit dem Architekten Barry Rice sorgfältig neu gestaltet, umfasst das Gebäude nur sechs Residenzen und bietet einen ganzjährigen Doorman-Service, außergewöhnliche Privatsphäre und die ruhige Eleganz, die mit dem Leben in der gehobenen oberen East Side synonym ist.

Das herrliche Penthouse Triplex erstreckt sich über die oberen drei Etagen des Gebäudes und umfasst etwa 6.060 Quadratfuß Wohnfläche, ergänzt durch drei Terrassen und drei Balkone mit insgesamt 1.210 Quadratfuß privatem Außenbereich. Mit fünf bis sechs Schlafzimmern und fünf einhalb Badezimmern bietet die Residenz außergewöhnliche Dimensionen, bemerkenswertes natürliches Licht und ein Layout, das sowohl für große Unterhaltung als auch für komfortables tägliches Leben konzipiert ist. Fenster vom Boden bis zur Decke durchfluten das Innere den ganzen Tag mit Sonnenlicht, während die zentrale Klimaanlage für ganzjährige Bequemlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein privates Personalzimmer im Erdgeschoss mit einem vollwertigen Badezimmer, das günstig direkt neben der Lobby liegt.

Ein privater Aufzug öffnet sich direkt ins Penthouse und enthüllt das elegante Unterhaltungsniveau des Hauses. Das Wohnzimmer ist ein eleganter, sonnendurchfluteter Raum, der ideal für Zusammenkünfte jeder Größe ist, mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon und offenen Stadtblick. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet das formelle Esszimmer eine beeindruckende Kulisse zum Unterhalten und verfügt über einen Holzofen sowie einen eigenen Balkon, was eine seltene Kombination aus klassischem Charme und Innen-Außen-Leben schafft.

Die geräumige Wohnküche ist durchdacht gestaltet, um sowohl anspruchsvolles Unterhalten als auch den Alltag zu bedienen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Öfen mit einem 5-flammigen Kochfeld von Gaggenau, einer Dunstabzugshaube von Miele und einem Kühlschrank und Gefrierschrank von Sub-Zero. Maßgefertigte Schränke, eine doppelte Spüle, ein Weinkühlschrank und ein integrierter Edelstahlmüllabwurf runden den Raum ab. Direkt hinter der Küche öffnet sich ein heller Frühstücksbereich direkt zu einer großzügigen Terrasse und schafft eine nahtlose Innen-Außen-Umgebung, die ideal für Morgenkaffee oder zwangloses Essen ist. Diese Ebene verfügt auch über einen geräumigen Waschraum mit einem tiefen Waschbecken, Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC.

Die zweite Etage ist einer luxuriösen Hauptsuite gewidmet, die als privater Rückzugsort gestaltet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und wird durch einen großzügig gestalteten begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Das spa-ähnliche Hauptbadezimmer ist mit Marmor ausgekleidet und bietet eine übergroße Badewanne, eine separate, verglaste Dusche, zwei Waschbecken und Armaturen von Waterworks, die eine Atmosphäre der ruhigen Raffinesse schaffen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Medienraum, der sich auf eine dramatische private Terrasse öffnet, die fast die gesamte Breite der Residenz einnimmt und einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, der ideal für Unterhaltung oder ruhige Entspannung ist. Ein Gästezimmer oder ein Wohnzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Die oberste Etage dient als privater Schlafbereich und bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, die außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu seiner eigenen Terrasse, während die beiden übrigen nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer über eigene Badezimmer und schönes Tageslicht verfügen. Ein zusätzliches Badezimmer im Flur bedient die Etage und sorgt für Bequemlichkeit.

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

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The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

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Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring