**Türsteher**
**Hausmeister vor Ort**
**Garage**
**Haustierfreundlich**
**Wasser, Warmwasser, Heizung und Kochgas sind in den Nebenkosten enthalten**

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen klassischer New Yorker Weite und modernem Komfort in dieser übergroßen Einzimmerwohnung im begehrten Park Manor Condominium. Mit einem Netto von 62 Quadratmetern sonnendurchflutetem Wohnraum heißt Sie dieses Zuhause mit einem großzügigen Eingangsfoyer und polierten Eichenholzböden willkommen, die in ein riesiges Schlafzimmer in Königgröße und eine vielseitige Essnische führen, die perfekt für ein professionelles Home Office geeignet ist. Die kürzlich aktualisierte Küche verfügt über neuere Geräte und reichlich Schrankraum, während das Gebäude erstklassige Sicherheit mit einem Teilzeit-Türsteher, einem hauptamtlichen Hausmeister und Waschmöglichkeiten vor Ort bietet. Ihre monatlichen Kosten bleiben einfach und vorhersehbar, da Heizung, Warmwasser und Kochgas alle in der Miete oder den Gemeinschaftskosten enthalten sind. Perfekt gelegen für einen mühelosen Pendelverkehr, sind Sie nur einen einminütigen Fußweg von der U-Bahn-Station 67th Avenue (M- und R-Linien) entfernt und nur wenige Schritte von den erstklassigen Einkaufs-, Essens- und Nachtlebensmöglichkeiten der Austin Street.

**Doorman**
**On-site Super**
**Garage**
**Pet Friendly**
**Water, Hot Water, Heat and Cooking Gas included in maintenance**

Experience the perfect balance of classic New York scale and modern convenience in this oversized one-bedroom residence at the highly sought-after Park Manor Condominium. Spanning a net of 662 square feet of sun-drenched living space, this home welcomes you with a grand entry foyer and polished oak hardwood floors that lead into a massive king-sized bedroom and a versatile dining alcove perfect for a professional home office. The recently updated kitchen features newer appliances and abundant cabinet space, while the building provides premium peace of mind with a part-time doorman, a live-in superintendent, and on-site laundry facilities. Your monthly costs are kept simple and predictable with heat, hot water, and cooking gas all included in the rent or common charges. Perfectly situated for an effortless commute, you are just a one-minute walk from the 67th Avenue subway station (M and R lines) and steps away from the premier shopping, dining, and nightlife of Austin Street.