Hervorragende Aussicht Lefferts Gardens Einfamilienhaus

Willkommen in der 18 Rutland Road! Dieses atemberaubende, selten verfügbare Einfamilienhaus im Herzen des Prospect Lefferts Gardens Historic District liegt nur vier Blocks vom grünen Prospect Park und der Station Prospect Park entfernt. Ein drei-stöckiges Tudor Revival-Haus mit einem fertigen Keller, verfügt die 18 Rutland Road über eine begrünte Fassade, einen privaten, eingezäunten Garten und eine reizvolle 225 Quadratfuß große Terrasse im Obergeschoss. Bei schönem Wetter können Sie auf Ihrer Terrasse lesen oder sich sonnen oder eine Mischung aus Sonne und Schatten im ruhigen Garten genießen, der eine Blaustein-Terrasse, einen Magnolienbaum, Plantagenbeete und Platz für einen Grill sowie ein Essen im Freien bietet. Auf einem 100’ x 17’ großen Grundstück gelegen, hat dieses Haus fast 3.000 Quadratfuß Wohnfläche, die im Laufe der Jahre erhalten, gepflegt und modernisiert wurde. Es ist bereit für sein nächstes Kapitel.

Die ursprünglichen architektonischen Details im gesamten Haus spiegeln seine Herkunft aus der Jahrhundertwende wider: Ein Holzofen reicht sich im Wohnzimmer an, von dem aus das holzvertäfelte, formelle Esszimmer durch abgeschrägte Glas- und Eichen-Schiebetüren erblickt werden kann. Das Esszimmer verfügt über Holzfußböden, reichhaltige Holzverkleidungen, eine dekorative Decke und bleiverglaste Oberfenster. Fahren Sie durch den Butler-Pantry-Bereich zur Fensterküche, die gut ausgestattet ist mit Edelstahlgeräten und einer wunderschönen neuen Quarzite-Arbeitsplatte. Sonnenlicht strömt durch übergroße Süd- und Westfenster und erwärmt den Raum.

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer (eins mit Zugang zur Terrasse) und ein großes, komplett renoviertes Badezimmer mit einer Badewanne-Dusche. Im dritten Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zwei Oberlichter, eines im Badezimmer und ein weiteres über der Treppe, erhellen den Raum.

Das neu renovierte englische Untergeschoss umfasst ein Home Office, einen Waschbereich, ein halbes Badezimmer, einen Gartenbereich mit Spüle, einen Maschinenraum mit neuem Kessel, ein Familienzimmer und eine beeindruckende Menge maßgeschneiderter Lagermöglichkeiten. Fünf deckenhohe Schränke ziehen sich entlang eines langen Flurs gegenüber einem großen begehbaren Kleiderschrank, der noch mehr Stauraum bietet.

Das Beste ist, dass das Haus viele bedeutende und wichtige Updates bietet. Die Elektro- und Sanitärsysteme wurden aufgerüstet, die Frontfassade wurde gerade restauriert und die Rückwand wasserdicht gemacht. Dreizehn der 21 Fenster des Hauses sind neu. Mit seiner erstklassigen Lage in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße können Sie den Prospect Park und all das, was er zu bieten hat, sowie das Brooklyn Museum und den Brooklyn Botanic Garden genießen. Es gibt viele Verkehrsanbindungen, darunter mehrere U-Bahnlinien, Busse und Citibike-Stationen. Und die Nachbarschaft bietet auch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Prime Prospect Lefferts Gardens Single Family Home

Welcome to 18 Rutland Road! This stunning, rarely-available single-family townhouse is nestled in the heart of the Prospect Lefferts Gardens Historic District just four blocks from verdant Prospect Park and the Prospect Park station. A three-story Tudor Revival house with a finished basement, 18 Rutland Road has a landscaped facade, a private, fenced backyard and a delightful 225 sq. ft. deck off the second floor. When the weather is fine, you can read or sun on your deck, or enjoy a mixture of sun and shade in the peaceful backyard which features a bluestone patio, magnolia tree, planting beds and room for a grill and al fresco dining. Set on a 100’ x 17’ lot, this house has almost 3,000 square feet of living space that has been preserved, maintained and updated over the years. It is ready for its next chapter.

Original architectural details throughout the home reflect its turn-of-the-century provenance: A woodburning fireplace centers the living room, from which the wood-paneled formal dining room can be glimpsed through beveled-glass and oak pocket doors. The dining room features hardwood floors, rich wood moldings, a coffered ceiling, and leaded-glass upper windows. Continue through the butler’s pantry area to the windowed, well-equipped kitchen, with stainless steel appliances, and a beautiful new quartzite counter. Sunlight pours in through oversized south and west-facing windows, warming the space.

The second floor holds two large bedrooms (one with access to the outside deck) and a large, fully-renovated bathroom with a bathtub shower. The third floor features a large bedroom and a smaller bedroom, along with a fully-renovated bathroom with walk-in shower. Two skylights, one in the bathroom and another over the stairs, brighten the space.

The newly renovated English basement includes a home office, laundry area, half-bathroom, gardening area with sink, mechanical room with brand-new boiler, family room, and a stunning amount of custom-built storage. Five floor-to-ceiling closets extend the length of a long hallway opposite a large, walk-in closet which provides still more storage.

Best of all, the house features many significant and important upgrades. Electrical and plumbing systems have been upgraded, the front façade was just restored, and the rear wall waterproofed. Thirteen of the home’s 21 windows are new. With its prime location on a quiet tree-lined street, you can enjoy Prospect Park and all that it offers along with the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. There are many transportation choices including multiple subway lines, buses, and Citibike Stations. And the neighborhood also offers a diverse selection of shops, restaurants and cafes.