Willkommen in Penthouse H in der Madison Avenue 244, einem sorgfältig gestalteten und vollständig renovierten Loft, das man gesehen haben muss, um es zu schätzen. Die Residenz wurde durchdacht umgestaltet, um Licht, Raum und müheloses Wohnen zu maximieren.

Beim Eintreten werden Sie von einer Wand mit maßgeschneiderten Schränken begrüßt, die reichlich Stauraum bieten. Direkt neben dem Eingangsbereich bietet ein geräumiges Home Office Platz für zwei Arbeitsstationen – ideal für das Arbeiten von zu Hause.

Das Zuhause öffnet sich dann in einen hellen und luftigen Wohnbereich, in dem übergroße Fenster atemberaubende Ausblicke nach Süden auf die Madison Avenue rahmen. Natürliches Licht strömt den ganzen Tag über in den Raum und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die offene Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten und -rückwände, sanft schließende Schränke, Geräte aus Edelstahl und eine Frühstückstheke mit Platz für drei Personen.

Der Wohnraum wurde durchdacht angeordnet, um unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Essen zu schaffen. Ein großer Esstisch bildet einen Teil des Raumes, während der Loungebereich – mit Sofa und Fernseher – großzügige Süd- und Ost-Aussichten genießt, einschließlich eines Blicks auf den East River.

Der primäre Schlafbereich befindet sich direkt neben dem Wohnraum in einem offenen Layout. Schwebetüren ermöglichen es, den Raum offen und luftig zu lassen oder ihn ganz zu schließen für mehr Privatsphäre.

Eine Schiebetür führt zum Badezimmer, das einem Spa ähnelt und eine tiefe Badewanne mit Regenwasser-Duschkopf, Porzellanboden- und wandfliesen, großzügigem Stauraum und einem beheizten Handtuchhalter umfasst.

Ein vielseitiger Bonusraum rundet die Wohnung ab, ausgestattet mit Murphy-Klappbetten und einem zusätzlichen Loftbereich, der als Schlafplatz, Leseecke oder flexibles Refugium dienen kann.

Zusätzliche Highlights umfassen:
- 11+ Fuß hohe Decken mit Balken und eingelassener Beleuchtung
- Weißeiche Parkettböden
- Maßgeschneiderte Schränke im gesamten Raum

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.

Die Bewohner des Gebäudes genießen eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, eine rund um die Uhr besetzte Lobby und einen Wäschebereich vor Ort.

Ideaal im Herzen von Midtown gelegen, bietet das Gebäude außergewöhnliche Annehmlichkeiten. Mehrere Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, mit 13 U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe und dem Grand Central Terminal nur wenige Blocks entfernt. Sie sind von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Museen umgeben, während der Bryant Park gleich um die Ecke ist.

Leider keine Haustiere. Eine 24-Stunden-Vorankündigung ist für Besichtigungen erforderlich.

Genossenschaftsgebühren:
Antrag: 620 $
Einzugsgebühr: 750 $ (wir können beantragen, dass diese erlassen wird, da die Wohnung vermietet ist)

Welcome to Penthouse H at 244 Madison Avenue, a meticulously designed and fully gut-renovated loft that must be seen to be appreciated. The residence has been thoughtfully reconfigured to maximize light, space, and effortless living.
Upon entering, you are welcomed by a wall of custom closets that provide abundant storage. Just off the entryway, a spacious home office offers room for two workstations—ideal for working from home.
The home then opens into a bright and airy living area, where oversized picture windows frame sweeping southern views down Madison Avenue. Natural light pours into the space throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is both stylish and functional, featuring Caesarstone countertops and backsplash, soft-close cabinetry, stainless steel appliances, and a breakfast bar with seating for three.
The living space has been thoughtfully arranged to create distinct areas for relaxing and dining. A large dining table anchors one side of the room, while the lounge area—with sofa and television—enjoys expansive south and east exposures, including a glimpse of the East River.
The primary sleeping area sits just off the living room in an open-concept layout. Floating doors allow the space to remain open and airy or be fully enclosed for privacy.
A pocket door leads to the spa-like bathroom, which includes a deep soaking tub with rain shower head, porcelain floor and wall tiles, generous storage, and a heated towel rack.
A versatile bonus room completes the apartment, featuring Murphy bunk beds and an additional lofted area that can serve as a sleeping space, reading nook, or flexible retreat.
Additional highlights include:
11+ foot beamed ceilings with recessed lighting
White oak hardwood floors
Custom closets throughout
The home is offered fully furnished.
Residents of the building enjoy a sprawling rooftop deck with panoramic city views, a 24-hour attended lobby, and an on-site laundry room.
Ideally located in the heart of Midtown, the building offers exceptional convenience. Multiple transportation options are nearby, with 13 subway lines within close proximity and Grand Central Terminal just a few blocks away. You are surrounded by restaurants, cafés, shopping, and museums, while Bryant Park is right around the corner.
Sorry, no pets.?24-hour notice required for showings.
Co-op Fees:
Application: $620
Move in Fee: $750 (we can request this is waived as the apartment is rented)