Willkommen in der 444 17th Street, #3C — einem wunderschön gestalteten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von South Slope. Durchdacht gestaltet und außergewöhnlich gut ausgestattet, erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen, die ein versierter Käufer sucht: privater Außenbereich, reichlich natürliches Licht, private Parkplätze und Nähe zum Prospect Park. Hinzu kommen private Lagerräume, niedrige monatliche Kosten, zentrale Klimaanlage und eine Waschmaschine im Apartment, wodurch der Wert hier schwer zu übertreffen ist. Eine 421A-Steuererleichterung, die bis 2033 gültig ist, hält die monatlichen Kosten außergewöhnlich niedrig.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig — ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung — und führt direkt zu einem nach vorne ausgerichteten Balkon, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche ist funktional und stilvoll zugleich, mit Granit-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum, großzügigem Vorbereitungsbereich und einer Ablufthaube.

Am Ende des Flurs befindet sich ein spezieller Wäschebereich mit einer LG Waschmaschine/Trockner und umfangreichen Staumöglichkeiten, die einen Komfort bieten, der in Wohnanlagen selten zu finden ist. Das wunderschön gestaltete Badezimmer verfügt über durchgehende Fliesen und eine tiefe Badewanne.

Beide Schlafzimmer sind ruhig, geräumig und günstig gelegen mit Blick auf die Hinterhöfe von Park Slope. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ausreichend Platz im Kleiderschrank und Zugang zu einem großen, ruhigen Balkon, ideal um sich nach einem geschäftigen Tag zu entspannen.

Über all dem erstrecken sich etwa 1.000 Quadratfuß exklusiver Dachrechte über die gesamte Fläche über der Einheit, die Panoramaausblicke auf die Skyline von Manhattan und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet — eine außergewöhnliche Kulisse zum Unterhalten, Grillen oder einfach zum Entspannen.

Die 444 17th Street ist eine haustierfreundliche Boutique-Wohnanlage in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße, wo Park Slope auf Windsor Terrace trifft — perfekt positioniert für das beste Leben in Brooklyn. Morgenliche Spaziergänge und Radtouren im Prospect Park, Kaffee im Windsor Terrace Coffee und Nachbarschafts-Lieblinge wie Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner und Fonda sind alle nur wenige Augenblicke entfernt. Genießen Sie einen Film im Nitehawk Cinema, stöbern Sie in den Geschäften und Cafés entlang der 7th Avenue und Prospect Park West und pendeln Sie bequem mit den F- und G-Zügen an der 15th Street–Prospect Park, mit schnellem Zugang nach Downtown Brooklyn und Manhattan.

Niedrige Nebenkosten, mehrere Außenbereiche, private Parkplätze, Stauraum, Fahrradabstellraum und Dachrechte — dies ist eine der überzeugendsten Gelegenheiten in der Nachbarschaft zurzeit.

Welcome to 444 17th Street, #3C — a beautifully designed two-bedroom condominium in the heart of South Slope. Thoughtfully laid out and exceptionally well-appointed, this home checks every box the savvy buyer is looking for: private outdoor space, abundant natural light, private parking, and proximity to Prospect Park. Add in private storage, low monthlies, central air conditioning, and in unit laundry, and the value here is hard to match. A 421A tax abatement in place through 2033 keeps monthly costs remarkably low.

The living and dining area is bright and expansive — ideal for everyday living and entertaining — and flows directly onto a front-facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor connection. The open kitchen is both functional and stylish, featuring granite countertops, abundant cabinetry, generous prep space, and a vented exhaust hood.

Down the hallway, a dedicated laundry closet with an LG washer/dryer and substantial storage offers the kind of convenience rarely found in condo living. The beautifully finished bathroom features floor-to-ceiling tile and a deep soaking tub.

Both bedrooms are quiet, spacious, and well-positioned overlooking the backyards of Park Slope. The primary includes a walk-in closet. The second bedroom has ample closet space and access to a large, serene balcony ideal for unwinding after a busy day.

Above it all, approximately 1,000 sf of exclusive roof rights spans the entire space above the unit, offering panoramic Manhattan skyline views and spectacular sunsets — an exceptional setting for entertaining, barbecuing, or simply lounging.

444 17th Street is a pet-friendly boutique condominium set on a picturesque, tree-lined block where Park Slope meets Windsor Terrace — perfectly positioned for the best of Brooklyn living. Morning walks and bike rides in Prospect Park, coffee at Windsor Terrace Coffee, and neighborhood favorites like Krupa Grocery, Double Windsor, Giuseppina's, Giovanni's, Folk, Winner, and Fonda are all just moments away. Catch a movie at Nitehawk Cinema, browse the shops and cafés along 7th Avenue and Prospect Park West, and commute with ease via the F and G trains at 15th Street–Prospect Park, with quick access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Low carrying costs, multiple outdoor spaces, private parking, storage, bike storage, and roof rights — this is one of the most compelling opportunities in the neighborhood right now.