Ein seltenes Investitionsangebot im Herzen von South Richmond Hill – eine komplett aus Ziegeln gebaute, legale 3-Familien-Residenz, die sich in einem der dynamischsten und schnell wachsenden Viertel von Queens befindet. South Richmond Hill erlebt einen Aufschwung in der Immobilienentwicklung, wobei die Werte stetig steigen und die Mietnachfrage konstant das Angebot übersteigt. Diese Immobilie bietet den Investoren sowohl sofortigen Cashflow als auch langfristiges Eigenkapitalwachstum in einem florierenden Markt.

Das Gebäude erstreckt sich über etwa 2.500 Quadratfuß und bietet eine starke, zuverlässige Mietrendite von über 11.000 US-Dollar pro Monat (jährliches Bruttoeinkommen von etwa 132.000 US-Dollar). Jede der drei Etagen verfügt über mindestens 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Küchenbereiche, was sie für langfristige Mieter äußerst attraktiv macht. Hinzu kommt, dass der Keller vollständig ausgebaut ist und einen eigenen privaten Eingang hat, was hervorragende Flexibilität für Lagerung, Freizeit oder zusätzliches Einkommen bietet.

Stabilität ist bereits vorhanden: Die aktuellen Mieter haben die Immobilie seit über einem Jahrzehnt bewohnt, zahlen pünktlich, und Quittungen sind zur Überprüfung verfügbar. Dies gewährleistet, dass ein Investor in ein schlüsselfertiges Szenario mit null Ausfallzeiten oder Mieterproblemen einsteigt. Die Ziegelkonstruktion hält die Instandhaltungskosten niedrig, während die Anwesenheit einer privaten Garage – selten in dieser Gegend – sowie einem zusätzlichen Parkplatz im Freien, den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter steigern.

Die Lage ist unschlagbar. Das Haus liegt nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen, mehreren öffentlichen Verkehrsoptionen einschließlich Zügen und einer Vielzahl von lokalen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie Gemeinschaftseinrichtungen entfernt. South Richmond Hill ist ein lebendiges, vielfältiges Viertel, das weiterhin Fachkräfte anzieht, die qualitativ hochwertigen Wohnraum suchen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen hier bleibt außerordentlich stark, was dem Investor Vertrauen in eine konstante Belegung und Einkommen gibt.

Dies ist nicht nur ein weiteres Mehrfamilienhaus – es ist ein erstklassiges Cashflow-Asset mit stabilen Mietern, minimalem Aufwand und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind, der sein Portfolio mit einem zuverlässigen Ertragsträger erweitern möchte, oder ein Erstkäufer, der eine Immobilie sucht, die sich selbst trägt, bietet die 94-40 121st Street die ideale Kombination aus Einkommen, Stabilität und Wachstum in einem der vielversprechendsten Investitionskorridore von Queens.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors.